5.5 locali Casa bifamiliare a Ottenbach

Vivere con la storia:

La casa colonica rinnovata con amore al Zwillikerstrasse 13a combina il fascino del 1877 con una tecnologia domestica contemporanea e sostenibile. Si trova nel quartiere ben curato e familiare di Weidpark, a pochi passi dal villaggio, dalla scuola e dalla natura.

Cosa aspettarsi :

• 5,5 locali su tre piani abitativi con circa 185 m² di spazio abitativo e 30m² di spazio aggiuntivo
• Piano terra: Ampio soggiorno e zona pranzo con travi in legno a vista, parquet in quercia e camino. Cucina moderna, bagno per gli ospiti
• 1° piano: Bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino, tre camere da letto
• Piano superiore: Locale mansardato di circa 60 m² sotto la struttura storica, ideale come studio, ufficio o sala giochi. Sono disponibili collegamenti per un altro bagno.
• Area di parcheggio privata in ghiaia con vecchio pozzo
• Seminterrato completo con lavanderia e locale per biciclette

Rinnovato e sostenibile

• 2015: Finestre sostituite e cucina/bagni rinnovati
• 2022: Tetto completamente rinnovato e isolato di nuovo, pompa di calore geotermico e sistema fotovoltaico, ambiente ridisegnato

Buona cosa sapere :

• 2 posti auto esterni inclusi, uno con una stazione di ricarica.
• La casa è affittata senza termine
• La suddivisione è in preparazione. Il futuro lotto dovrebbe comprendere circa 252 m². La casa adiacente 13b è anche in vendita, e un acquisto totale è possibile.

Posizione

Ottenbach si trova nel Knonaueramt soleggiato tra la Reuss e la foresta. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili in circa 2 minuti a piedi, e il Volg è a circa 370 m. Potete raggiungere il treno e Zurigo via l'A4 in circa 20-25 minuti.

L'esposizione di vendita si trova nell'allegato.

Mi piacerebbe sentirci.