4.5 locali Casa unifamiliare a Ottenbach

Vivere con carattere:

Dove una volta c'era una fattoria, è stato creato un nuovo edificio con un fascino inconfondibile nel 2022. La specifica richiedeva di preservare e valorizzare l'aspetto esteriore della fattoria. Le vecchie travi in legno sono state etichettate come pezzi di un puzzle, immagazzinate e reinstallate come elementi portanti nel piano superiore e nella soffitta. Tutto il resto è nuovo, dalle fondamenta alla facciata in abete lucidato.

Cosa aspettarsi

• 4,5 locali su tre piani abitativi, circa 165 m² di spazio abitativo.
• Piano terra: Ambiente di vita e di pranzo aperto di circa 40 m², cucina in falegnameria moderna con dettagli in quercia, forno e vaporiera, ingresso con guardaroba
• Accesso diretto al cortile in ghiaia con pergola coperta
• 1° piano: Due camere da letto, corridoio con armadi a muro, bagno per gli ospiti, doccia/WC e lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Mansarda: Una camera da letto con molto fascino sotto la costruzione a travi storica, più un bagno en suite con vasca da bagno a piedi, doccia e cassetti a muro. Parquet in quercia e piastrelle di ceramica di alta qualità
• Pompa di calore geotermico e sistema fotovoltaico

Buon da sapere

• 1 posto auto esterno incluso, preparato con un condotto per una stazione di ricarica
• Compartmento di cantina con accesso esterno separato
• La casa è attualmente affittata

Posizione

Nel quartiere ben curato e familiare Weidpark a Ottenbach, tra Reuss e foresta. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili in circa 2 minuti a piedi. Il treno e Zurigo sono raggiungibili via A4 in circa 20-25 minuti.

La documentazione di vendita dettagliata si trova nell'allegato.

Mi piacerebbe sentirti.