5.6 locali Villa a Ovronnaz

Nascosta in un ambiente idillico, nel cuore del pittoresco e bucolico villaggio di Mayens-de-Chamoson, questa magnifica proprietà di 1008m2, composta da due appartamenti (con la possibilità di unirli per creare un unico appartamento di 5,5 locali), costruita nel 2017 con particolare cura e materiali di alta qualità, sedurrà gli amanti della natura, della calma e del comfort moderno.Situata vicino a un ruscello, in un ambiente eccezionalmente verde, questa villa beneficia di una splendida esposizione a sud, offrendo luminosità, sole generoso e un'atmosfera pacifica durante tutto l'anno.Pensata in ogni dettaglio, questa costruzione combina eleganza, comfort e prestazioni energetiche grazie a equipaggiamenti di qualità come pannelli solari, pompe di calore, finestre triple vetrate e un camino con recupero di calore.Appartamento duplex di 4,5 locali con 189 m2:Piano terra superiore:- Ingresso accogliente- Bagno per gli ospiti- Ampio e luminoso soggiorno con camino e alta altezza del soffitto- Cucina grande e attrezzata di alta qualità- Bella suite padronale con grande armadio, ampio bagno privato con doccia all'italiana e spazio per la lavatrice;Piano superiore:- Ampia e luminosa mezzanina, che può essere facilmente chiusa per creare una camera aggiuntiva- Ufficio aperto- Camera mansardata con spazi di stoccaggio integrati- Bagno con vasca da bagnoAppartamento di 2,5 locali al piano terra:Bello appartamento di 2,5 locali al piano terra, ingresso separato, cucina attrezzata, lavanderia, doccia e camera da letto.Possibilità di unirlo all'abitazione principale o di affittarlo, rendita stimata intorno a CHF 1100./mese cc.Spazi di stoccaggio:Cantina vini completamente attrezzataCantina/Laboratorio/Spatio per hobbyAnnessi & aree esterneGiardino curato con ortoPosto auto coperto per 2 veicoli con pavimenti drenantiParcheggi esterni multipliI vantaggi:Ambiente naturale eccezionaleVista libera e esposizione a sudCostruzione recente (2017)Prestazioni energetiche eccellentiMateriali e finiture di alta qualitàAppartamento indipendente con potenziale di affittoAccesso facile durante tutto l'annoAmbiente pacifico e ricercatoUna proprietà rara, che combina charme alpino, comfort moderno e potenziale di affitto.Mayens-de-Chamoson è un pittoresco villaggio di montagna, situato tra 1200 e 1400 metri di altitudine. Questo ambiente pacifico e autentico è ideale per gli amanti della natura, offrendo numerose possibilità per escursioni e attività all'aperto. I sentieri pedonali e le piste per mountain bike consentono di esplorare le foreste circostanti e di godere della vista panoramica sulla valle del Rodano e le Alpi.Nelle vicinanze, troverete:Servizi locali (autobus e autobus scolastico);Accesso rapido a Ovronnaz (3 minuti in auto) e alla pianura del RodanoChamoson, a soli 12 minuti in auto, con i suoi negozi, scuole, ristoranti e strutture sportive