Nascosta in un ambiente idillico, nel cuore del villaggio incantato e bucolico di Mayens-de-Chamoson, questa magnifica proprietà di 1008m2, composta da due appartamenti (con la possibilità di unirli per formare un unico appartamento di 5,5 locali), costruita nel 2017 con cura particolare e materiali di alta qualità, sedurrà gli amanti della natura, della calma e del comfort moderno.Situata vicino a un ruscello, in un ambiente eccezionalmente verde, questa villa beneficia di una splendida esposizione a sud, offrendo luminosità, luce solare generosa e un'atmosfera pacifica durante tutto l'anno.Pensata nei minimi dettagli, questa costruzione combina eleganza, comfort e efficienza energetica grazie ad attrezzature di qualità come pannelli solari, pompe di calore, vetri tripli o un camino con recupero di calore.Appartamento di 4,5 locali in duplex di 189 m2:Piano terra superiore:- Ingresso accogliente- Bagno per gli ospiti- Ampio e luminoso soggiorno con camino e una bella altezza del soffitto- Grande cucina attrezzata di alta qualità- Bella suite principale comprensiva di un grande armadio, un ampio bagno privato con doccia all'italiana e il posto per una lavatrice;Piano superiore:- Grande e luminosa mezzanina, che può essere facilmente chiusa per creare una camera da letto aggiuntiva- Ufficio aperto- Camera da letto in mansarda con spazi di stoccaggio integrati- Bagno con vasca da bagnoAppartamento di 2,5 locali al piano terra:Bello appartamento di 2,5 locali al piano terra, ingresso indipendente, cucina attrezzata, lavanderia, doccia e camera da letto.Possibilità di unirlo all'abitazione principale o di affittarlo, rendita stimata di circa CHF 1100.-/mese cc.Spazi di stoccaggio:Cantina vini completamente attrezzataCantina/Laboratorio/Spazio hobbyAnnessi & esterniGiardino incantato curatamente progettato con ortoPosto auto coperto per 2 veicoli con pavé drenantiParcheggi esterni multipliI vantaggi:Ambiente naturale eccezionaleVista libera e esposizione a sudCostruzione recente (2017)Efficienza energetica eccellenteMateriali e finiture di alta qualitàAppartamento indipendente con potenziale di affittoAccesso facile durante tutto l'annoAmbiente pacifico e ricercatoUna proprietà rara, che combina charme alpino, comfort moderno e potenziale di rendita.Mayens-de-Chamoson è un incantato villaggio di montagna, situato tra 1200 e 1400 metri di altitudine. Questo ambiente pacifico e autentico è ideale per gli amanti della natura, offrendo numerose possibilità di escursioni e attività all'aperto. I sentieri pedonali e le piste ciclabili permettono di esplorare le foreste circostanti e di godere della vista panoramica sulla valle del Rodano e le Alpi.Nelle vicinanze, troverete:Servizi di prossimità (autobus e autobus scolastico);Accesso rapido a Ovronnaz (3 minuti in auto) e alla pianura del RodanoChamoson, a soli 12 minuti in auto, con i suoi negozi, scuole, ristoranti e strutture sportive
