4.5 locali Casa a Ovronnaz

OVRONNAZ

1911 Ovronnaz si trova nel distretto di Martigny, nel cantone di Valais. La popolazione nel comune politico di Leytron è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo dell'1,8%, totalizzando 3'529 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 12,6% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,3%, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del 20,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).

Chalet ristrutturato con 4,5 locali e 112 m² - Ovronnaz

Immerso in un terreno di 796 m², beneficia di una vista libera e panoramica sui picchi circostanti, esposizione ideale e calma assoluta. Con i suoi 112 m² di spazio abitabile, è caldo e ben distribuito, offrendo tutto ciò che si potrebbe desiderare in una baita alpina.

Ovronnaz è un villaggio autentico situato a 1'350 metri di altitudine, di fronte alle Alpi, noto per la qualità della sua area sciistica, dei sentieri di trekking estivi e del famoso complesso termale Les Bains d'Ovronnaz. Qui, si può godere della vita in montagna tutto l'anno, in un ambiente preservato, senza la sovraffollazione delle grandi stazioni sciistiche.

In questo ambiente eccezionale, questo chalet di carattere, completamente ristrutturato tra il 2014 e il 2024, è pronto ad accogliervi!

Distribuzione

• Entrata indipendente
• Sala da pranzo con cucina a vista
• Ampio soggiorno luminoso
• Bagno per gli ospiti
• Locale per la conservazione
• Ampia terrazza a sud di 40 m²
• Camera da letto principale
• Camera dei bambini con letti a castello
• Camera per gli ospiti
• Loggia di 16 m² (possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva)
• Bagno con WC e lavandino

Altri vantaggi di questa proprietà:

• Terreno alberato
• Robot tosaerba automatico
• Allarme e telecamera di sorveglianza
• 4 posti auto esterni (nessun garage)
• Cantina
• Campo da pétanque
• Locale tecnico/lavanderia
• Riscaldamento a olio
• Copertura in tegole
• Vetri doppi
• Residenza secondaria
• Vendita a stranieri

Documentazione completa disponibile su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi.

Audric Aguillon

Responsabile vendite

audric@prestigeinvestment.ch

+41.78.201.96.98