7.5 locali Haus a Leytron

Eccezionale chalet di 7,5 locali con SPA e jacuzzi a Ovronnaz - Residenza secondaria Meraviglioso chalet situato a Ovronnaz (comune di Leytron), stazione termale e stazione sciistica nel cuore delle Alpi e del Vallese.Questo spazioso chalet individuale con alto standard e 7,5 locali, che combina autenticità e design contemporaneo, si estende su 2 piani e si integra perfettamente nel suo ambiente alpino.Annidato in un ambiente verde, protetto da tutte le nuisance e senza vis-à-vis, a circa 1200 metri sopra il livello del mare, questa proprietà si presenta come segue:Piano terra:

• Entrata con grande armadio
• Cucina aperta con 9,20 m2, molti spazi di stoccaggio e completamente attrezzata
• Cantina/essicatoio con 4,8 m2
• Sala da pranzo con 30 m2
• Soggiorno con camino, 26,70 m2
• Terrazza coperta con grill, 20 m2
• Un bagno con WC-doccia
• Un locale lavanderia
• Una camera da letto
• Area SPA con sauna e jacuzzi, 13 m2
• Carnotzet, attrezzato, 26 m2
• Una cantina con temperatura costante di 14° tutto l'anno
• Un locale tecnico
• Un garage con 24 m2 (4m x 6m) e porta automatica

Piano superiore:

• Corridoio con vista aperta sul soggiorno
• 3 camere dei bambini, 11 m2 a 13 m2
• Un bagno con WC e vasca da bagno angolare
• Una camera da letto dei genitori con 14 m2, bagno privato con doccia e accesso a una terrazza esterna
• Terrazza con 26 m2 e vista mozzafiato sulle montagne

Esterni:

• Parcello di 791 m2
• Accessibile tutto l'anno via un sentiero in pavé e situato alla fine di una strada
• Parcheggi esterni multipli (5 veicoli)
• Prato, muri in pietra e vari arredi

Caratteristiche tecniche:

• Finitura di alta gamma con legno massiccio di quercia, abete e pino
• Altezza del soffitto bella con struttura del tetto visibile
• Finestre in legno (abete), vetro doppio
• Persiane elettriche al piano terra e persiane al piano superiore
• Armadi a muro in alcune camere
• Termostati per la regolazione del riscaldamento in ogni stanza
• Riscaldamento a pavimento via pompa di calore e camino a legna
• Attrezzatura elettrica confortevole
• Molti punti luce e lampade a muro sui soffitti e sulle pareti
• Pavimenti in parquet vecchio e massiccio (300 anni) nel soggiorno, parquet nuovo e massiccio nelle camere e piastrelle moderne nelle altre stanze
• Costruzione tradizionale con rivestimento interno ed esterno in Lame

Negozio e tempo libero:

• Bagni termali - stazione termale: https://www.bains-ovronnaz.ch
• 30 km di piste da sci, 25 km di sci di fondo, 1 snowpark, 1 skicross, big airbag, pista cronometrata, pista di slittino per bambini, ristorante di montagna e bar da sci
• Passeggiate, escursioni invernali
• Autobus navetta gratuito
• Coop, chiosco, panificio, medici nella stazione
• Strutture della pianura in pochi minuti e solo 30 minuti dalla capitale vallesana Sion

Video di presentazione: https://youtu.be/dTuW4E3qI5U Chalet ideale per gli amanti della natura in una regione che offre una vasta gamma di attività estive e invernali, rendendolo un luogo meraviglioso per il benessere e la scoperta in un ambiente alpino puro con assoluta calma.Ovronnaz - Il fascino di un villaggio alpino tra termalismo, natura e serenitàSituato a 1.350 metri sopra il livello del mare, su un balcone soleggiato che domina la valle del Rodano, Ovronnaz seduce con il suo grandioso scenario naturale, la sua atmosfera pacifica e il suo stile di vita tutto l'anno. Questo villaggio vallesano, noto per le sue terme e la stazione sciistica in scala umana, offre un'armonia perfetta tra benessere, sport e autenticità.Sia in estate che in inverno, Ovronnaz è un vero rifugio per gli amanti della natura: sentieri per passeggiate, piste da sci, bagni caldi all'aperto e panorami alpini mozzafiato rendono questo luogo una meta molto richiesta per soggiorni e anche per una residenza principale o secondaria.La stazione, pur mantenendo la sua atmosfera di villaggio, offre tutte le comodità necessarie: negozi, ristoranti, trasporti pubblici, scuola, nonché un rapido accesso alla pianura via Leytron o Martigny. Ovronnaz beneficia anche di un ottimo soleggiamento e di un microclima mite, favorevole a una vita quotidiana serena e rigenerante.Prezzo di vendita su richiesta, da discutere!Vendita come residenza principale, secondaria o a stranieri possibileAnalisi di finanziamento personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattato alla tua situazione!Documento completo con piani e visita su richiesta