1'165'000
CHF1'165'000
Situata nel delizioso comune di Pailly e rara sul mercato, questa villa interamente individuale saprà sedurvi con la sua posizione dominante, la sua situazione e il suo forte potenziale di sviluppo!
Costruita nel 1996, è composta da due livelli (seminterrato + piano terra) e una lastra è stata prevista sul soffitto del piano terra per facilitare la creazione di un terzo livello e aumentare così notevolmente il volume attuale (816 m3).
Su un terreno di circa 950 m2, questa casa attualmente beneficia di uno spazio di vita a piano terra. Questa villa dispone di due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, una cucina chiusa e un luminoso e maestoso soggiorno. Il seminterrato è stato sviluppato dai proprietari attuali per creare uno spazio ufficio riscaldato e una doccia.
Un'attenzione particolare è stata dedicata agli allestimenti esterni, con un magnifico giardino che circonda la proprietà e che beneficia di una bellissima vista rurale sulla pianura e le montagne circostanti.
Nella disposizione attuale, è molto facile creare una camera da letto aggiuntiva.
Desiderate vivere in un luogo dove si vive bene, ideale per la vicinanza a Losanna e Yverdon? Questa casa sarà ideale per voi!
Il prezzo richiesto è del 9.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'165'000
CHF 1'292'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 4.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
CH 1416 Pailly
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
76 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'853 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Thibault Groux