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Affascinante chalet di vacanza nella zona sciistica con vista mozzafiato
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CHF780'000

3.5 locali · 90 m²

3.5 locali Chalet a Parsonz

Tigignas 24, 7464 Parsonz

Descrizione

Tradotto automaticamente

Affascinante chalet di vacanza nella zona sciistica con vista mozzafiato

Un chalet in mezzo alla natura incontaminata sopra Savognin

Questo chalet del 1986 si trova nella zona sciistica di Savognin e offre un luogo unico di riposo e di viste. Inserito in una piccola foresta, circondato da solo pochi altri chalet, potrete godere di una assoluta privacy qui - lontano dal traffico e dal rumore. Un breve sentiero dal parcheggio privato (10.000 CHF aggiuntivi) sul margine della zona edificabile conduce direttamente al vostro ritiro personale.

Alla fine di questo sentiero, si apre un terreno idilliaco di 430 m², incorniciato da abeti e da un ruscello di montagna che gorgoglia dolcemente. Il piano terra comprende due camere da letto, un bagno e la stanza tecnica con una pompa di calore aria-acqua moderna. Nel sottotetto aperto, un ampio spazio di vita e di pranzo con accesso al balcone, una cucina e un bagno aggiuntivo vi aspettano.

Il chalet si trova in buone condizioni e offre la possibilità di essere ristrutturato secondo le vostre idee - e così creare un luogo che combina riposo, naturalità e comfort di vita personale. L'arredamento con 30.000 CHF e il parcheggio con 10.000 CHF devono essere acquistati separatamente. Il prezzo di acquisto totale è quindi di 820.000 CHF.

Godetevi ore tranquille in mezzo alla natura incontaminata, lontano dal trambusto e dalla vita quotidiana. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita senza impegno.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Disponibile dal
21.07.2026
Superficie abitabile
90 m²
Locali
3.5
Pubblicato il
03.07.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Vista montagna
Posizione tranquilla
Adatto per expat
Residenza secondaria
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 780'000
Prezzo al m²
CHF 8'667
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Posizione

Tigignas 24 7464 Parsonz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

90 %

Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'995 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
anche d'inverno · in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete26 dBGiorno
26dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

17 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 96 % dei 1'066 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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