8.5 locali Villa a Paudex

Dominando il Lago di Ginevra in un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante proprietà contemporanea combina architettura, luce e qualità della vita con grande successo. Situata nel cuore di un magnifico terreno paesaggistico, beneficia di una vista spettacolare sul lago e sulle Alpi, offrendo un ambiente di vita sereno e ispiratore.

Non appena si entra, la generosità dei volumi si rivela naturalmente. I locali di ricevimento beneficiano di un'altezza del soffitto bella e di ampie aperture vetrate che bagnano gli spazi di luce durante tutta la giornata.

Il soggiorno è organizzato intorno a un camino elegante e minimalista e si articola con fluidità intorno alla sala da pranzo e alla cucina, creando un insieme conviviale e armonioso.
La cucina contemporanea, progettata intorno a un'isola centrale vasta, è stata concepita come un vero e proprio luogo di condivisione. Le sue linee sobrie, gli equipaggiamenti di qualità e l'apertura sugli spazi di vita la rendono uno spazio funzionale e piacevole per la vita quotidiana.

Nella naturale estensione dei principali locali di vita, una bella terrazza in legno accoglie diversi spazi per il relax e il ricevimento. In qualsiasi momento della giornata, offre un ambiente privilegiato per ricevere gli ospiti, condividere pasti o semplicemente godere della calma e delle viste libere che si estendono fino all'orizzonte.

L'area notturna è stata progettata per preservare l'intimità di ciascuno. La suite principale beneficia di una posizione privilegiata con il suo balcone privato, le prospettive libere e un ampio bagno che comprende vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavandino. Le altre camere da letto sono confortevoli e luminose, rispondendo perfettamente alle esigenze di una vita familiare.

Al livello inferiore, tre camere da letto supplementari si affacciano sul giardino, così come un piacevole locale giochi con stufa a legna. Questo spazio caldo costituisce un vero e proprio ambiente di vita complementare, adatto ai momenti di condivisione con la famiglia o con gli amici.

Al piano superiore, un ampio volume attualmente allestito come palestra e ufficio offre una notevole flessibilità d'uso. Area benessere, laboratorio, locale ricreativo o ufficio indipendente: le possibilità di allestimento si adattano facilmente alle esigenze e ai desideri dei suoi futuri occupanti.

Una cantina per vini accuratamente progettata, numerosi spazi di stoccaggio, nonché locali tecnici perfettamente integrati, completano le attrezzature interne.

All'esterno, il giardino paesaggistico compone un particolarmente preservato ambiente verde. La piscina a specchio, realizzata nel 2022, si integra elegantemente nell'insieme e prolunga naturalmente le linee contemporanee della proprietà. Numerosi spazi di ricevimento, un campo da petanque e diverse terrazze permettono di godere appieno della dolcezza dei bei giorni in un'atmosfera che è sia conviviale che raffinata.

Preoccupata di coniugare comfort e efficienza energetica, la proprietà ha anche beneficiato dell'installazione di pannelli solari, contribuendo a ottimizzare il suo funzionamento e a ridurre il consumo energetico.

Rara per la sua qualità costruttiva, la sua posizione e l'equilibrio dei suoi spazi, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di una residenza familiare contemporanea che offra una vera qualità della vita, in una delle zone più ambite della regione di Losanna.