1'600'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Payerne
CHF1'600'000
Descrizione
Villa di alta gamma
Payerne
Villa di alta gamma a Payerne - a pochi passi dalla scuola GYB
Situata in Impasse Florimont, a pochi passi dalla scuola, questa villa individuale di alta gamma combina architettura contemporanea, volumi generosi e comfort familiare.
Il piano terra presenta una cucina aperta con isola centrale e dispensa, un'area pranzo e un soggiorno di 32 m². Questa unità si estende a una terrazza coperta, ideale per condividere pasti all'aperto. Uno studio indipendente di 13,2 m² e un bagno con WC completano questo livello.
Al piano superiore, l'area notte include quattro camere da letto, tra cui una camera dei genitori di 22 m² con armadio attiguo. Un bagno con vasca e doccia, nonché un secondo bagno con WC, completano la disposizione.
La cantina offre una sala giochi di 31 m², una stanza aggiuntiva, una cantina, uno stanzino, una lavanderia e un bagno con WC: spazi preziosi per il tempo libero e lo stoccaggio.
Esternamente, il giardino e il carport completano i servizi di questa proprietà. Una pompa di calore con sonda geotermica e collettori solari contribuiscono al comfort della casa.
Contattateci per ottenere il dossier di vendita o organizzare una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Superficie del terreno
- 928 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2012
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'600'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'000
Posizione
Impasse Florimont 9 1530 Payerne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026