1'645'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Payerne
CHF1'645'000
Descrizione
Payerne, in vendita, villa individuale moderna di 250 m2 con piscina
Payerne, in vendita, villa individuale moderna di 250 m2 con piscina a sfioramento.
Questa villa, costruita nel 2000, si trova in un quartiere residenziale e tranquillo di Payerne.
È stata costantemente mantenuta sia all'interno che all'esterno. I materiali di alta qualità le conferiscono un livello di prestigio superiore.
Si compone di quanto segue:
Al piano terra:
- un ingresso con più spazi di stoccaggio
- una stanza utilizzata come ufficio
- un bagno con doccia, water e lavabo
- uno spazio giorno con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo
Tutti questi spazi hanno accesso a una bella e grande terrazza e alla piscina a sfioramento.
Una delle terrazze è dotata di una pergola bioclimatica.
Al piano superiore:
- una camera da letto con cabina armadio
- una stanza con accesso all'esterno al livello dei posti auto
- una camera da letto
- una camera da letto
- uno spazio aperto che può servire da soggiorno o stanza da gioco
- un grande bagno con doccia, vasca da bagno, lavabo e water
Nel seminterrato:
- più spazi disponibili e cantine
- una lavanderia con un condotto per il bucato che arriva dal primo piano
- una stanza della caldaia
All'esterno, è stata realizzata una sistemazione di alta qualità, con un pavimento intorno all'area di relax. C'è anche un'area verde sul terreno.
Sono disponibili più posti auto coperti e non coperti davanti alla casa.
Ulteriori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 176 m²
- Superficie del terreno
- 984 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2000
- Ultima ristrutturazione
- 2019
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'645'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'347
Posizione
Rue des Jumelles 18 1530 Payerne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













