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Payerne, in vendita, villa individuale moderna di 250 m2 con piscina
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CHF1'645'000

7.5 locali · 176 m²

7.5 locali Casa unifamiliare a Payerne

Rue des Jumelles 18, 1530 Payerne

Descrizione

Tradotto automaticamente

Payerne, in vendita, villa individuale moderna di 250 m2 con piscina

Payerne, in vendita, villa individuale moderna di 250 m2 con piscina a sfioramento.

Questa villa, costruita nel 2000, si trova in un quartiere residenziale e tranquillo di Payerne.

È stata costantemente mantenuta sia all'interno che all'esterno. I materiali di alta qualità le conferiscono un livello di prestigio superiore.

Si compone di quanto segue:

Al piano terra:

  • un ingresso con più spazi di stoccaggio
  • una stanza utilizzata come ufficio
  • un bagno con doccia, water e lavabo
  • uno spazio giorno con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo

Tutti questi spazi hanno accesso a una bella e grande terrazza e alla piscina a sfioramento.

Una delle terrazze è dotata di una pergola bioclimatica.

Al piano superiore:

  • una camera da letto con cabina armadio
  • una stanza con accesso all'esterno al livello dei posti auto
  • una camera da letto
  • una camera da letto
  • uno spazio aperto che può servire da soggiorno o stanza da gioco
  • un grande bagno con doccia, vasca da bagno, lavabo e water

Nel seminterrato:

  • più spazi disponibili e cantine
  • una lavanderia con un condotto per il bucato che arriva dal primo piano
  • una stanza della caldaia

All'esterno, è stata realizzata una sistemazione di alta qualità, con un pavimento intorno all'area di relax. C'è anche un'area verde sul terreno.

Sono disponibili più posti auto coperti e non coperti davanti alla casa.

Ulteriori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
176 m²
Superficie del terreno
984 m²
Locali
7.5
Anno di costruzione
2000
Ultima ristrutturazione
2019
Pubblicato il
24.09.2026

Dotazioni

Piscina
Balcone
Bella vista
TV via cavo
Adatto per famiglie
Casetta da giardino

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'645'000
Prezzo al m²
CHF 9'347
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Posizione

Rue des Jumelles 18 1530 Payerne

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Molto sole
in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 88 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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