1'290'000
CHF1'290'000
In fondo all'Impasse de Montriant, in un quartiere residenziale calmo e verde di Payerne, due ville bifamiliari nuove con 5,5 locali, progettate da 3B Architecture. Ogni villa ha il proprio ingresso, garage privato, posti auto esterni e giardino.
Questo annuncio riguarda la Villa B: terreno di 517 m², circa 130 m² di superficie abitabile e 189 m² di superficie utile.
Piano terra: soggiorno, sala da pranzo e cucina che si affacciano su una terrazza di 28 m², studio luminoso che può essere utilizzato come camera degli ospiti se necessario, bagno con WC.
Piano superiore: tre camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno privato, e un secondo bagno per le altre due camere da letto.
Seminterrato (possibilità di scavo completo): lavanderia, cantina e due locali liberi per una palestra, una sala giochi, un home cinema o una cantina del vino.
Energia: pompa di calore aria-acqua, pannelli solari, riscaldamento a pavimento.
Le scelte e finiture interne si effettuano secondo le preferenze dell'acquirente, su piani e campioni con l'architetto.
Stazione ferroviaria, scuole, negozi e accessi autostradali a pochi minuti.
La villa A vicina (terreno di 587 m²) è anch'essa in vendita al prezzo di CHF 1'330'000.-.
Piani, descrizione e visita su appuntamento: Sergio D'Amato, 079 837 83 74, o via WhatsApp.
Il prezzo richiesto è del 33% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 970'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1530 Payerne
Caricamento…
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026