1'330'000
CHF1'330'000
In fondo all'Impasse de Montriant, in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Payerne, due nuove ville a schiera con 5,5 locali, progettate da 3B Architecture. Ogni villa ha il suo ingresso, una garage privata, posti auto esterni e un giardino.
Questo annuncio riguarda la Villa A, il terreno più grande: 587 m² di terreno, circa 130 m² di superficie abitabile e 193 m² di superficie utile.
Piano terra: soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza di 28 m², studio luminoso che può essere utilizzato come camera degli ospiti se necessario, bagno con WC.
Piano superiore: tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, e un secondo bagno per le altre due camere da letto.
Seminterrato (possibilità di escavazione completa): lavanderia, cantina e due locali liberi per una palestra, una sala giochi, un home cinema o una cantina del vino.
Energia: pompa di calore aria-acqua, pannelli solari, riscaldamento a pavimento.
Le scelte di design e finitura interne sono effettuate a discrezione dell'acquirente, in base ai piani e ai campioni con l'architetto.
Stazione ferroviaria, scuole, negozi e accessi autostradali a pochi minuti.
La villa B vicina (terreno di 517 m²) è anche in vendita a CHF 1'290'000.-.
Piani, descrizione e visita su appuntamento: Sergio D'Amato, 079 837 83 74, o via WhatsApp.
Il prezzo richiesto è del 37.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'330'000
CHF 970'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1530 Payerne
Caricamento…
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026