CHF1'290'000
1530 Payerne·1 g fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 34.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 960'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.7% più alti di un mese fa.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 47 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In fondo all'Impasse de Montriant, in un quartiere residenziale calmo e verde di Payerne, due ville bifamiliari nuove con 5,5 locali, progettate da 3B Architecture. Ogni villa ha il proprio ingresso, garage privato, posti auto esterni e giardino.
Questo annuncio riguarda la Villa B: terreno di 517 m², circa 130 m² di superficie abitabile e 189 m² di superficie utile.
Piano terra: soggiorno, sala da pranzo e cucina che si affacciano su una terrazza di 28 m², studio luminoso che può essere utilizzato come camera degli ospiti se necessario, bagno con WC.
Piano superiore: tre camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno privato, e un secondo bagno per le altre due camere da letto.
Seminterrato (possibilità di scavo completo): lavanderia, cantina e due locali liberi per una palestra, una sala giochi, un home cinema o una cantina del vino.
Energia: pompa di calore aria-acqua, pannelli solari, riscaldamento a pavimento.
Le scelte e finiture interne si effettuano secondo le preferenze dell'acquirente, su piani e campioni con l'architetto.
Stazione ferroviaria, scuole, negozi e accessi autostradali a pochi minuti.
La villa A vicina (terreno di 587 m²) è anch'essa in vendita al prezzo di CHF 1'330'000.-.
Piani, descrizione e visita su appuntamento: Sergio D'Amato, 079 837 83 74, o via WhatsApp.