CHF1'330'000
1530 Payerne·1 g fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 38.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'330'000
CHF 960'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.7% più alti di un mese fa.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 47 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In fondo all'Impasse de Montriant, in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Payerne, due nuove ville a schiera con 5,5 locali, progettate da 3B Architecture. Ogni villa ha il suo ingresso, una garage privata, posti auto esterni e un giardino.
Questo annuncio riguarda la Villa A, il terreno più grande: 587 m² di terreno, circa 130 m² di superficie abitabile e 193 m² di superficie utile.
Piano terra: soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza di 28 m², studio luminoso che può essere utilizzato come camera degli ospiti se necessario, bagno con WC.
Piano superiore: tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, e un secondo bagno per le altre due camere da letto.
Seminterrato (possibilità di escavazione completa): lavanderia, cantina e due locali liberi per una palestra, una sala giochi, un home cinema o una cantina del vino.
Energia: pompa di calore aria-acqua, pannelli solari, riscaldamento a pavimento.
Le scelte di design e finitura interne sono effettuate a discrezione dell'acquirente, in base ai piani e ai campioni con l'architetto.
Stazione ferroviaria, scuole, negozi e accessi autostradali a pochi minuti.
La villa B vicina (terreno di 517 m²) è anche in vendita a CHF 1'290'000.-.
Piani, descrizione e visita su appuntamento: Sergio D'Amato, 079 837 83 74, o via WhatsApp.