CHF890'000
Rue des Lilas 2, 1530 Payerne
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 5.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 942'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più bassi di un mese fa.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 8 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Arnaud Sanial

Situata in un quartiere residenziale calmo e piacevole di Payerne, questa casa indipendente beneficia di una situazione privilegiata, a proximità immediata delle scuole, dei negozi, dei trasporti e di tutte le comodità.
Costruita su un bel lotto di 900 m², questa proprietà offre un ambiente di vita particolarmente piacevole e un potenziale interessante per una famiglia che desidera beneficiare di spazio, intimità e un'esterno generoso.
La casa ha una distribuzione funzionale e conviviale, con una cucina abitabile, un soggiorno luminoso con camino, una veranda, quattro camere da letto, un bagno e una doccia. Gli spazi diversi permettono di immaginare una vita familiare confortevole e offrono anche molte possibilità di adattamento e sviluppo.
All'esterno, il grande giardino è un vero e proprio vantaggio. Offre molte possibilità di sviluppo: un'area di gioco per i bambini, una piscina, una terrazza e un'area di pranzo, un orto o semplicemente un piacevole spazio di relax al riparo dalle vedute.
La proprietà dispone anche di un garage e di un locale di bricolage, spazi particolarmente apprezzati nella vita quotidiana per il deposito, il tempo libero o le attività manuali.
Questa casa rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano creare un interno a loro immagine. Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno di valorizzare appieno i volumi esistenti e di personalizzare la proprietà secondo le loro esigenze.
I suoi principali vantaggi:
* Quartiere residenziale calmo e ricercato
* Lotto generoso di 900 m²
* Casa indipendente con 4 camere da letto
* Cucina abitabile e veranda
* Due bagni
* Soggiorno luminoso
* Grande giardino che offre molte possibilità
* Garage e locale di bricolage
* Prossimità alle scuole, ai negozi e alle comodità
* Grande potenziale di personalizzazione e valorizzazione
Una proprietà che sedurrà soprattutto per la sua posizione, il suo lotto generoso, i suoi volumi e il suo potenziale, offrendo la possibilità di sviluppare progressivamente la casa secondo le proprie esigenze e desideri.
Una visita permetterà di scoprire tutto il potenziale di questa casa e del suo ambiente.
Contattateci per concordare un appuntamento al 079 645 89 21