570'000
5.5 locali Villa a Seseglio
CHF570'000
Descrizione
OCCASIONE - VILLETTA 5.5 LOCALI CON GIARDINO A SESEGLIO
In posizione tranquilla e soleggiata, nel piacevole Comune di Seseglio, questa splendida villetta a schiera si sviluppa su tre piani ed è circondata da un giardino con doppio affaccio. La casa, costruita nel 1996, si trova in una zona residenziale ben servita, a pochi passi dai servizi principali e dai mezzi pubblici, dall’autostrada e dal confine, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana.
E’ possibile acquistare la proprietà mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto), a 1631 CHF mensili!
Maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.
La villetta dispone di un ampio soggiorno con camino che dal quale si accede al giardino. La cucina, separata abitabile, con un’altra uscita su un altro angolo di giardinetto adatto per un bel tavolo dove poter fare cene e barbecue.
Al due piani superiori, troviamo una camera matrimoniale e tre camere singole, tutte luminose e accoglienti, che offrono ampio spazio per tutta la famiglia. Il bagno, completo di tutti i sanitari, è stato pensato per garantire comfort e praticità.
La casa è dotata di numerose comodità moderne, tra cui la fibra ottica per una connessione internet veloce e stabile, la TV via cavo per intrattenimento senza limiti, e il Wi-Fi per connettersi ovunque in casa. Inoltre, sono presenti un deposito per biciclette e uno per moto, ideali per gli amanti delle due ruote. La lavanderia in casa completa il quadro delle comodità, rendendo questa villetta una soluzione abitativa completa e funzionale.
Gli infissi sono in legno con vetri doppi ed il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio con serpentine a pavimento, che assicura un calore uniforme e confortevole in tutta la casa. La villetta, pur non essendo dotata di aria condizionata, gode di una posizione che garantisce una buona ventilazione naturale.
Questa villetta a schiera è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben collegata, immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Completano la proprietà un parcheggio coperto compreso nel prezzo e la possibilità di acquistare un secondo parcheggio coperto a 15’000 CHF.
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LN/7821
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 155 m²
- Superficie del terreno
- 210 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1996
- Pubblicato il
- 01.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 570'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'677
Posizione
6832 Seseglio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 60 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










