1'720'000
CHF1'720'000
Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Penthalaz, questa bella villa individuale di 7,5 locali offre uno spazio di vita ideale per le famiglie alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.
Costruita su un terreno di 703 m², offre circa 170 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli. Ristrutturata nel 2015, la proprietà seduce con i suoi bei volumi, spazi di vita luminosi e distribuzione funzionale.
Il suo vero punto di forza? Uno spazio indipendente di due locali con ingresso privato, che offre molte possibilità.
All'esterno, un piacevole giardino alberato, un generoso balcone periferico e un vasto cortile che può accogliere fino a otto veicoli completano le prestazioni di questa proprietà completamente recintata e sicura con un cancello automatizzato.
Vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali, questa villa beneficia di una situazione ideale per conciliare la vita familiare e la mobilità quotidiana.
Una casa piena di possibilità, da scoprire senza indugio!
Il prezzo richiesto è del 32.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'720'000
CHF 1'300'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 4.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Vaud 1305 Penthalaz
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
72.5 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'620 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Marie Wisard
Marie Wisard