1'700'000
CHF1'700'000
Penthaz Villa individuale con 4,5 locali e giardino
Situata in un quartiere residenziale tranquillo a Penthaz, questa villa individuale con 4,5 locali offre un ambiente di vita piacevole, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità. Costruita su un terreno di circa 800 m², offre una superficie abitabile di circa 140 m², con potenziale di ampliamento nel sottotetto.
Al piano terra si trova uno spazio di vita conviviale con salotto e sala da pranzo, che beneficia di una bella luminosità e di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina aperta, funzionale e ben attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita.
Al piano superiore, le camere da letto offrono bei volumi e un'atmosfera piacevole. La suite genitoriale beneficia di un'area di vestizione, nonché di un bagno annesso, che offre comfort e intimità nella vita quotidiana.
All'esterno, il giardino piano e ben esposto costituisce un vero e proprio vantaggio per godere dei bei giorni.
La casa è stata ristrutturata nel corso del tempo, offrendo oggi un buon livello di comfort generale.
Questa villa rappresenta una bella opportunità per gli acquirenti che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo, restando comunque vicini alle comodità.
Un bene ideale per una coppia o una piccola famiglia che cerca tranquillità, restando comunque vicina alla città. Contattateci per una visita! +41 21 544 15 64
Il prezzo richiesto è del 31.5% sopra la mediana degli .
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CHF 1'292'500
Mediana
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Auf Anfrage 1 1303 Penthaz
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 53 persone nel vicinato.
69.5 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Immosky Romandie