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Casa familiare ristrutturata con ampio laboratorio
Balkon - Balkon
Esszimmer - Mikrowelle, Holzdecke, Gewölbedecke, Waschbecken, Küchenrückwand beim Herd, Balkendecke, Pendelleuchte, Sockelleisten, Doppel Backofen, Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Fliesenboden
Küche - Geschirrspülmaschine, Weisse Schränke, Pendelleuchte, Offene Regale, Holzdecke, Mikrowelle, Schränke mit flachen Paneelen, Fliesenboden, Waschbecken, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Balkendecke
Wohnzimmer - Waschbecken, Balkendecke, Pendelleuchte, Holzdecke, Deckenbeleuchtung, Doppel Backofen, Fliesenboden, Aussenzugang
Immagine 6
Zimmer / Schlafzimmer - Pendelleuchte, Holzdecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Gipskartonwand, Holzfussboden, Pendelleuchte
Zimmer / Schlafzimmer - Zusätzliches Zimmer, Pendelleuchte, Fernseher, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden
Büro - Holzdecke, Balkendecke, Pendelleuchte, Fliesenboden, Französische Türen, Aussenzugang, Gipskartonwand, Sockelleisten

CHF1'190'000

5.5 locali · 245 m²

5.5 locali Casa bifamiliare a Penthéréaz

Penthéréaz, 1375 Penthéréaz

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa familiare ristrutturata con ampio laboratorio

Situata nel pacifico villaggio di Penthéréaz, questa casa a schiera ristrutturata offre un ambiente di vita piacevole, bei volumi e superfici particolarmente generose, sia per la vita familiare che per il tempo libero o vari progetti personali. Ben tenuta e in ottimo stato generale, la casa consente un'installazione senza lavori importanti. Il suo interno luminoso, la disposizione funzionale e l'atmosfera accogliente la rendono un luogo di vita confortevole nella vita quotidiana. La proprietà si distingue anche per le sue superfici annessi significative. Dispone di un ampio laboratorio di circa 62 m², a cui si aggiungono quasi 97 m² di seminterrato. Ciò offre uno spazio considerevole per il deposito, il fai-da-te, il tempo libero, le collezioni, il deposito o vari adattamenti secondo le esigenze. Questi volumi possono anche rappresentare un reale vantaggio per una persona che esercita un'attività indipendente, soggetta alle necessarie autorizzazioni. L'ambiente calmo e verde di Penthéréaz si adatterà particolarmente alle persone che cercano la tranquillità della campagna, restando tuttavia a una distanza ragionevole dalle comodità e dagli assi principali della regione. Il riscaldamento è attualmente elettrico, con una distribuzione idraulica a pavimento. Questa installazione offre la possibilità di far evolvere in seguito la produzione di calore, ad esempio con una pompa di calore. Una casa polivalente e accogliente, che sedurrà sia le famiglie alla ricerca di spazio che un acquirente che desidera approfittare di superfici annessi raramente disponibili in una proprietà residenziale.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.

VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1375-26-2

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
245 m²
Superficie del terreno
408 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1989
Ultima ristrutturazione
2018
Pubblicato il
02.10.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'190'000
Prezzo al m²
CHF 4'857
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Posizione

Penthéréaz 1375 Penthéréaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

74 %

Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'720 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Medio
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 60 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Nadège Müller

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