CHF545'000
3963 Crans-Montana·2 gg fa
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 545'000
CHF 690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 72 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Pierre-Louis BOUHET

Questo immobile beneficia di un'esposizione a sud e offre quindi un'ottima insolazione durante tutto il giorno. Il suo ampio balcone, accessibile dal soggiorno e che si estende su tutta la larghezza dell'appartamento, costituisce un vero e proprio vantaggio per godere appieno dell'esterno. La camera da letto, anch'essa orientata a sud, beneficia di una bella luminosità.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina semiaperta, una grande camera da letto, un bagno con vasca e lavabo, nonché un WC separato. Le finestre sono state sostituite con vetri tripli, offrendo un ottimo comfort termico e acustico.
Essendo situata in una via chiusa, la residenza beneficia di un ambiente particolarmente calmo e poco frequentato. L'appartamento è vendibile a acquirenti stranieri e può essere utilizzato come residenza principale o secondaria.
Un locale cantina e un locale sci, utilizzabile anche per biciclette durante la stagione estiva, completano questo immobile.
Un posto auto interno è disponibile a pagamento (prezzo su richiesta). Ci sono anche molti posti auto disponibili davanti alla residenza.
Grazie alla sua bella esposizione, ai suoi generosi volumi, al suo ampio balcone e al suo ambiente pacifico, questo appartamento costituisce un ideale pied-à-terre in montagna o un'ottima opportunità di investimento.