1'610'000
CHF1'610'000
Situata nel magnifico villaggio di Perroy, tra Ginevra e Losanna, questa casa è in fase di ristrutturazione completa che unisce charme, comfort e qualità della vita. Idealemente situata a soli 3 minuti da Rolle e Étoy, beneficia di una posizione privilegiata vicino a tutte le comodità, offrendo allo stesso tempo un ambiente pacifico e autentico.
Con una superficie abitabile di circa 130 m², questa bella casa di villaggio è perfettamente organizzata. Comprende un soggiorno conviviale con balcone e una cucina aperta, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.
La casa dispone di tre camere da letto confortevoli e tre bagni, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Completamente ristrutturata con cura, consente un installazione a partire da settembre 2026.
All'esterno, due posti auto privati completano questa proprietà. Gli amanti della natura e del relax apprezzeranno anche la vicinanza alla spiaggia di Perroy (3 minuti in auto - 15 minuti a piedi) e alle rive del Lago di Ginevra, raggiungibili in pochi minuti.
Una bella opportunità in una delle comuni più ambite della Côte.
Il prezzo richiesto è del 7.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'610'000
CHF 1'735'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1166 Perroy
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.
60.5 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'822 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Nadia Reyes