1'250'000
CHF1'250'000
Ampia casa unifamiliare con garage, molto spazio e bella disposizione delle stanze
Questa casa unifamiliare ben curata convince con un piano spazioso e familiare, diverse camere da letto, numerose stanze secondarie e un box garage privato. Davanti alla casa ci sono possibilità di stoccaggio aggiuntive per circa 2-3 veicoli.
La proprietà offre circa 115 m² di superficie abitabile netta e ampi spazi di seminterrato, hobby e secondari al piano inferiore.
Piano terra
Attraverso l'ingresso di circa 5,5 m² si accede al corridoio di circa 7 m², da cui si accedono le diverse stanze.
Al questo piano troverete:
Ingresso circa 5,5 m²
Corridoio circa 7 m²
Bagno per gli ospiti circa 2 m²
Cucina/sala da pranzo circa 30 m²
Area di vita aggiuntiva circa 12 m²
L'ampio spazio di vita, pranzo e cucina forma il cuore della casa e offre molto spazio per la vita quotidiana della famiglia.
Piano superiore
Al piano superiore c'è un vestibolo di circa 5 m², da cui si accedono complessivamente quattro stanze e il bagno.
Vestibolo circa 5 m²
Stanze 1 circa 15 m²
Stanze 2 circa 11 m²
Stanze 3 circa 11 m²
Stanze 4 circa 11 m²
Bagno circa 5 m²
Balcone circa 5 m²
Il bagno è dotato di vasca da bagno, lavandino, water e finestra.
Le quattro stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti e rendono la casa particolarmente interessante per le famiglie.
Piano inferiore
Il piano inferiore offre anche molto spazio:
Vestibolo circa 5 m²
Sala hobby circa 11 m²
Garage circa 20 m²
Stanza di stoccaggio/seminterrato circa 8-9 m²
Lavanderia circa 7 m²
Cantina circa 7 m²
Oltre al garage, ci sono ampi spazi di stoccaggio, seminterrato e hobby disponibili.
Parcheggio
La proprietà comprende un box garage privato di circa 20 m². Nella zona esterna c'è anche spazio per circa 2-3 veicoli.
Superficie in un colpo d'occhio
Superficie abitabile netta: circa 115 m²
Piano inferiore compreso garage e stanze secondarie: circa 59 m²
Spazi interni utilizzabili complessivamente: circa 173 m²
Balcone: circa 5 m²
Garage: circa 20 m²
Posti auto esterni: circa 2-3
Una casa interessante per le famiglie e le coppie che valorizzano diverse stanze, spazi secondari ampi, strutture di parcheggio private e molto spazio.
Il prezzo richiesto è del 11.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'117'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Kreuzackerweg 5 4148 Pfeffingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 41 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026