1'395'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Pfyn
CHF1'395'000
Descrizione
Ihr neues Zuhause im Grünen - Projekt Kleeblatt Pfyn
Ihr neues Zuhause im Grünen - Projekt Kleeblatt Pfyn
Am idyllisch gelegenen Schmittenweg in Pfyn entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser sowie drei hochwertige Reiheneinfamilienhäuser. Die attraktive Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Familien und Paare.
Das Neubauprojekt "Kleeblatt" bietet unzählige Highlights. Hier nur einige davon:
- Hochwertige Bauweise
- Besonderes Augenmerk auf Schall- und Wärmeschutz
- Hohe Energieeffizienz
- Photovoltaikanlage
- CO?-neutrale Fernwärme Pfyn
- Individuelle Gestaltung möglich
- Hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
- Tiefgarage (Elektromobilität vornereitet)
- Zentral und doch ruhig gelegen
- Attraktives Naherholungsgebiet
Ein Projekt, das modernes Wohnen, Qualität und Nachhaltigkeit auf ideale Weise vereint - in einer Umgebung, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 163 m²
- Superficie del terreno
- 540 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 22.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'395'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'558
Posizione
Schmittenweg 8505 Pfyn
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
158 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'050 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026