620'000
3.5 locali Casa unifamiliare a Pianezzo
CHF620'000
Descrizione
Casa unifamiliare a Pianezzo
Casa edificata ad inizio anni ’60, di 3½ locali in posizione comoda, residenziale e soleggiata, così composta:
Al Piano semi-interrato:
- grande e luminoso locale hobby, accessibile tramite scala esterna
- locale laboratorio e locale attrezzi
- locale tecnico
- cantinaAl
Piano Terreno:
- atrio entrata
- cucina abitabile
- pranzo soggiorno
- servizio wc
- bagno con doccia e lavanderia
- grande terrazza (con accesso al garage)
Al 1° Piano:
- 2 camere, con balcone
- bagno con vasca
La casa si trova in discreto stato di manutenzione. Riscaldamento tramite caldaia a gasolio e distribuzione tramite radiatori a parete. Giardino, vasche orto, garage.
Diversi indici a disposizione per un eventuale ampliamento, la proprietà è accessibile anche da via alle scuole.
Vicinissima alla fermata del bus, a soli 150m dalle scuole, posteggi municipali nelle immediate vicinanze.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 21.04.2026
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Superficie del terreno
- 392 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 1960
- Pubblicato il
- 21.04.2026
Dotazioni
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 620'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'636
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 16.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 620'000
CHF 745'000
Mediana
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Posizione
Via Centro Paese 26 6582 Pianezzo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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