1'250'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Pianezzo
CHF1'250'000
Descrizione
Incantevole casa di 6.5 locali + rustico a Pianezzo
Casa d'abitazione unifamiliare con generosi spazi molto luminosi ed orientatia valle, composta da:
- Piano cantina: grottino con cucina e camino, cantina, lavanderia-locale tecnico
- Piano terreno: cucina, pranzo, soggiorno, doccia-wc, 2 camere
- Primo piano: camera, ampia camera/studio/locale hobby, bagno-wc
La proprietà comprende pure un rustico in pietra composto da soggiorno con camino, cucina, camera.
Locale hobby con forno a legna, terrazza, garage, due posteggi esterni ed ampio giardino terrazzato con zona barbecue.
Riscaldamento con recente impianto termopompa e corpi riscaldanti (casa principale).
Ancora a disposizione ca. 388 mq di indice di sfruttamento per l'edificazione di un'altra abitazione.
Proprietà situata a Pianezzo in zona residenziale tranquilla e con vista, fermata bus a 100m, a 5 minuti dalla Piazza Grande di Giubiasco dove troviamo tutti i servizi ed a 5 km dallo svincolo autostradale Bellinzona sud
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 23.08.2026
- Superficie abitabile
- 1'288 m²
- Superficie del terreno
- 1'288 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1995
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 23.08.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 970
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Posizione
Via Tremozza 6 6582 Pianezzo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete29 dBGiorno
29dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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