CHF790'000
Via delle Scuole 43, 6579 Gambarogno
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 21 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Scoprite questa graziosa casa indipendente in zona centrale a Piazzogna (Gambarogno). Si trova a pochi minuti di automobile dal Lago Maggiore da tutti i servizi (mezzi pubblici, scuole, negozi, ristornati, ecc...)
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e di una cantina; offre ampi spazi, indipendenza e tutto ciò che occorre come dimora per una famiglia o anche come casa di vacanza in Ticino.
COMPOSIZIONE IMMOBILE:
PT:
Entrata/disimpiego;
Ampio e luminoso soggiorno con camino a legna;
Cucina moderna semiaperta sul soggiorno;
Uscita sul giardino esterno.
1° piano:
Prima camera da letto con accesso al terrazzo;
Camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo;
Bagno con doccia;
2° piano (mansardato):
Terza camera da letto mansardata (molto ampia);
Bagno con vasca.
ALTRO:
Residenza primaria o SECONDARIA possibile;
Ampio piazzale/giardino sul fronte della casa;
Posteggi comunali nelle immediate vicinanze;
Riscaldamento: centralizzato a nafta;
Aria condizionata (climatizzatore);
Cantina privata;
Lavanderia privata.
CONTATTO E VISITE:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45