385'000
5 locali Casa unifamiliare a Piotta
CHF385'000
Descrizione
Chalet / Casa indipendente in vendita a Scruengo (Piotta-Quinto)
Chalet / Casa indipendente in vendita a Scruengo (Piotta-Quinto)
Proponiamo in vendita una graziosa casa/chalet situata nel comune di Quinto, a Scruengo, in una bella posizione e immersa nel verde. L’immobile gode di una buona esposizione solare durante tutto l’arco della giornata ed è perfetta sia come residenza primaria sia come casa di vacanza.
Caratteristiche principali
Piano terra: mq 50
- Ingresso con disimpegno
- Cucina spaziosa con adiacente locale dispensa/cantina
- Sala da pranzo luminosa
- Salone con camino a legna
Al primo piano: mq 50
- Atrio
- 3 camere
- Bagno con doccia
Spazi esterni
- Giardino privato (in parte verde e in parte lastricato)
- Area grill fissa con struttura in sasso
- Veranda rustica aperta
- Ripostiglio esterno in legno per attrezzi o legna (legnaia)
Prezzo di vendita
CHF 385'000.-- trattabili
Contatti
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Telefono: 079/237 37 77 Email: eddazoppi@gmail.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Superficie del terreno
- 236 m²
- Locali
- 5
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 385'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'850
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 24.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 385'000
CHF 309'500
Mediana
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Posizione
Scruengo 7 6776 Piotta
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 231692Ref: jbt6o.rsktj