17 locali Haus a Plan-les-Ouates

In un quartiere residenziale calmo e discreto, questa proprietà unica beneficia di una posizione privilegiata: a due passi da scuole, trasporti pubblici, mentre offre una rara tranquillità a pochi minuti dal centro città di Ginevra.Dietro un grande cortile di ingresso pavimentato, si scopre una dimora d'eccezione, costruita in forma di quadrilatero intorno a un vasto patio centrale che inonda il seminterrato di luce naturale grazie a un'apertura zenitale. Questa costruzione massiccia, conforme agli standard Minergie-P, è realizzata con materiali nobili e perenni, combinando prestazioni energetiche, design contemporaneo e comfort assoluto.Il piano terra sviluppa una superficie abitabile lorda di 747 m². Ospita ampi saloni di ricevimento, magnificamente allestiti, dove ogni dettaglio - dalle finestre triple vetrate alle finiture interne di alta gamma - testimonia un livello di finitura raro. La cucina e le installazioni sanitarie sono di primissimo ordine. Il seminterrato, completamente arredato, accoglie, tra l'altro, un'ampia area fitness e uno spazio benessere con due bagni dedicati, completati da diverse aree di vita e di servizio.All'esterno, il giardino progettato da un architetto paesaggista offre un'oasi verde curata: essenze persistenti, alberi maestosi, masse fiorite... Tutto è strutturato armoniosamente intorno a una piscina a sfioro somptuosa di 20,6 x 7,6 metri e numerose terrazze in pietra naturale.Per quanto riguarda il parcheggio, due garage da 50 m² possono accogliere fino a sei veicoli, in aggiunta a un'ampia area di parcheggio per visitatori.La sicurezza e il comfort sono garantiti da un'impianto di domotica completa, un sistema di sonorizzazione integrato e un sistema di videosorveglianza comprensivo di 19 telecamere esterne - di cui 13 termiche - e 12 telecamere interne.Una proprietà d'eccezione, rara sul mercato ginevrino, che combina eleganza architettonica, servizi ultrapremium e qualità della vita incomparabile.