Dettagli

Tipo di immobileReihenhaus

Superficie abitabile204 m²

Locali6

Anno di costruzione2026

Numero di riferimento1228-26-2

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioUcSdFeMF

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'950'000

Prezzo al m²CHF 9'559

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media35%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'559/m²

Prezzo / m²

Più economico del 93% a Plan-les-Ouates

Più economico del 90% nel cantone Genève

CHF 1'950'000

Prezzo totale

Più caro del 50% a Plan-les-Ouates

Più economico del 59% nel cantone Genève

204 m²

Superficie abitabile

Più grande del 78% a Plan-les-Ouates

Più grande del 75% nel cantone Genève

2026

Anno di costruzione

Più recente del 100% a Plan-les-Ouates

Più recente del 93% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Villa prestigiosa e luminosa in un ambiente pacifico

La villa D si apre su un ampio e luminoso piano terra, dove la cucina aperta comunica armoniosamente con il soggiorno. Ampie finestre prolungano lo spazio di vita verso una terrazza piacevole e un giardino privato, offrendo un quadro ideale per godere dell'estererno in ogni stagione. I servizi igienici per gli ospiti completano questo livello per un comfort aumentato.Al piano superiore, due camere da letto spaziose assicurano benessere e intimità, accompagnate da un bagno, un water separato e uno stanzino pratico per la custodia.I mansardi sviluppati costituiscono un vero vantaggio con una camera luminosa, un secondo bagno e uno spazio polivalente che può accogliere uno studio o una quarta camera secondo le esigenze.Infine, il seminterrato offre uno spazio supplementare modulabile, ideale per creare una sala giochi, uno spazio di svago o un home cinema, nonché una lavanderia indipendente perfettamente funzionale. FINITUREPotrete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni.

Budget cucina CHF 25'000.-
Budget sanitari CHF 16'000.-
Pavimentazione (fornitura) CHF 55.-/m²
Parquet (fornitura) CHF 120.-/m²

Superficie utile: superficie abitabile netta + superficie seminterratoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1228-26-2

Dotazioni

Balcone

Posteggio

Nuova costruzione

Documenti

Exemple de financement et bon pour conseil financier

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e nuclei misti · circa 51 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-OuatesQuesto annuncio

6 locali Reihenhaus a Plan-les-Ouates

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Villa prestigiosa e luminosa in un ambiente pacifico

Dotazioni

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Neho

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