5.5 locali Casa unifamiliare a Poliez-Pittet
1'290'000
155 m²
Descrizione
Bella villa a Poliez-Pittet
Villa familiare con 5.5 locali a Poliez-Pittet
Situata a Poliez-Pittet, nel Gros-de-Vaud, questa villa di 5.5 locali offre una superficie abitabile di 155 m² e una superficie utile totale di 235 m². Distribuita su tre livelli, dispone di diversi spazi che possono essere allestiti secondo le esigenze dei futuri proprietari.
Il piano terra comprende un ingresso, una camera da letto, un soggiorno, una cucina attrezzata con sala da pranzo, nonché un bagno dotato di doccia e WC. Da questo livello, si accede direttamente a una terrazza di 30 m², prolungata da un giardino con jacuzzi.
Al piano superiore si trovano due camere da letto di buone dimensioni, nonché una stanza di circa 30 m² che può accogliere diversi allestimenti, come uno spazio di soggiorno supplementare, un'area di gioco o una biblioteca. Un balcone di 10 m² completa questo piano.
La cantina comprende due grandi locali polivalenti, una lavanderia, nonché un bagno dotato di vasca da bagno e doccia. La casa dispone anche di diversi spazi di stoccaggio murati distribuiti nei vari locali.
La casa ha 6 posti auto esterni.
Questa casa offre così una distribuzione su più livelli, con spazi complementari che rispondono a diverse esigenze familiari.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 155 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2011
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'290'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'323
Contesto di mercato
Prezzo vicino alla mediana
Questo annuncioCHF 1'290'000
- Durata tipica sul mercato
- 24 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 5.3%
Posizione
1041 Poliez-Pittet
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'654 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Sophie Martin








