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Bella villa a Poliez-Pittet
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5.5 locali Casa unifamiliare a Poliez-Pittet

1041 Poliez-Pittet

CHF1'290'000

155 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Bella villa a Poliez-Pittet

Villa familiare con 5.5 locali a Poliez-Pittet

Situata a Poliez-Pittet, nel Gros-de-Vaud, questa villa di 5.5 locali offre una superficie abitabile di 155 m² e una superficie utile totale di 235 m². Distribuita su tre livelli, dispone di diversi spazi che possono essere allestiti secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Il piano terra comprende un ingresso, una camera da letto, un soggiorno, una cucina attrezzata con sala da pranzo, nonché un bagno dotato di doccia e WC. Da questo livello, si accede direttamente a una terrazza di 30 m², prolungata da un giardino con jacuzzi.

Al piano superiore si trovano due camere da letto di buone dimensioni, nonché una stanza di circa 30 m² che può accogliere diversi allestimenti, come uno spazio di soggiorno supplementare, un'area di gioco o una biblioteca. Un balcone di 10 m² completa questo piano.

La cantina comprende due grandi locali polivalenti, una lavanderia, nonché un bagno dotato di vasca da bagno e doccia. La casa dispone anche di diversi spazi di stoccaggio murati distribuiti nei vari locali.

La casa ha 6 posti auto esterni.

Questa casa offre così una distribuzione su più livelli, con spazi complementari che rispondono a diverse esigenze familiari.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
155 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2011
Pubblicato il
22.10.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'290'000
Prezzo al m²
CHF 8'323

Contesto di mercato

Prezzo vicino alla mediana

Questo annuncioCHF 1'290'000

41% meno cariMediana CHF 1'295'00052% più cari
Durata tipica sul mercato
24 giorni
Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
5.3%
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Posizione

1041 Poliez-Pittet

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

73 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'654 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Sophie Martin

Fondatrice et directrice de So-Home Sàrl - partenaire Votreimmobilier.ch

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