5.5 locali Casa a Pomy

Situata in una bella parcelle di 1'528 m² a Pomy, questa proprietà individuale di 5.5 locali beneficia di un ambiente di vita particolarmente piacevole con una magnifica vista libera sulla catena del Giura.

Costruita nel 1945, la casa ha conservato il suo carattere mentre evolveva nel corso degli anni grazie a una manutenzione rigorosa e a numerose migliorie realizzate dal 2014. I proprietari hanno continuamente investito nella proprietà per offrire oggi una casa confortevole, performante e pronta ad accogliere una nuova famiglia senza lavori da eseguire.

Non appena si entra, l'atmosfera calda dei luoghi si rivela naturalmente. Gli spazi sono funzionali, luminosi e pensati per la vita quotidiana. Il livello principale accoglie un generoso spazio di vita dove il soggiorno, arricchito con un camino a legna, si apre armoniosamente sulla cucina e gli spazi esterni. Le aperture permettono di godere appieno della luce naturale e della vista sul giardino e sul paesaggio circostante.

Il piano superiore è dedicato allo spazio notte con tre camere confortevoli, tra cui una vasta camera che beneficia di un balcone privato. I livelli sono completati da diversi spazi annessi che offrono soluzioni di stoccaggio apprezzabili, nonché da uno spazio polifunzionale che può fungere da ufficio, camera degli ospiti o spazio di svago.

All'esterno, la proprietà seduce con la sua terrazza e pergola, che invitano a godere appieno dei bei giorni, mentre i diversi spazi verdi offrono un quadro ideale per le famiglie, i momenti di relax o i pasti con gli amici. Due casette da giardino, un ripostiglio e due posti auto esterni completano vantaggiosamente la proprietà.

Al di là del suo fascino, questa casa si distingue anche per la qualità dei lavori realizzati negli ultimi anni. L'involucro dell'edificio è stato modernizzato con un'isolamento periferico ad alta prestazione, le facciate e il tetto sono stati rinnovati, le finestre sostituite con il vetro triplo in PVC e gli impianti tecnici regolarmente aggiornati. L'installazione fotovoltaica associata a un boiler termodynamico contribuisce oggi a un'eccellente efficienza energetica, controllando i costi di esercizio.

Offrendo una superficie abitabile di 134 m² e un ambiente di vita ricercato ai margini di Yverdon-les-Bains, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti alla ricerca di una casa familiare curata, che unisce confort moderno, prestazioni energetiche e qualità della vita.