5.5 locali Casa a Pomy

Situata in una bella parcella di 1'528 m² a Pomy, questa proprietà individuale di 5,5 locali beneficia di un ambiente di vita particolarmente piacevole con una magnifica vista libera sulla catena del Giura.

Costruita nel 1945, la casa ha conservato il suo carattere mentre si è evoluta nel corso degli anni grazie a una manutenzione rigorosa e a numerose migliorie apportate dal 2014. I proprietari hanno continuamente investito nella proprietà per offrire oggi un'abitazione confortevole, efficiente e pronta ad accogliere una nuova famiglia senza lavori da eseguire.

Appena si entra, l'atmosfera calda del luogo si rivela naturalmente. Gli spazi sono funzionali, luminosi e pensati per la vita quotidiana. Il livello principale accoglie un'ampia zona living dove il soggiorno, arricchito con un camino a legna, si apre armoniosamente sulla cucina e gli spazi esterni. Le aperture permettono di godere appieno della luce naturale e della vista sul giardino e sul paesaggio circostante.

Il piano è dedicato alla zona notte con tre camere confortevoli, tra cui una spaziosa camera che beneficia di un balcone privato. I livelli sono completati da diversi spazi annessi che offrono soluzioni di stoccaggio apprezzabili, nonché una stanza polivalente che può fungere da ufficio, camera degli ospiti o spazio di svago.

All'esterno, la proprietà seduce con la sua terrazza e la sua pergola, che invitano a godere appieno dei bei giorni, mentre i diversi spazi verdi offrono un quadro ideale per le famiglie, i momenti di relax o i pasti con gli amici. Due casette da giardino, un ripostiglio e due posti auto esterni completano vantaggiosamente l'insieme.

Al di là del suo fascino, questa casa si distingue anche per la qualità dei lavori eseguiti negli ultimi anni. L'involucro dell'edificio è stato modernizzato con un'isolamento periferico efficiente, le facciate e la copertura sono state rinnovate, le finestre sostituite con il vetro triplo in PVC e gli impianti tecnici aggiornati regolarmente. L'impianto fotovoltaico associato a un boiler termodynamico contribuisce oggi a un'efficienza energetica eccellente, controllando i costi di esercizio.

Con una superficie abitabile di 134 m² e un ambiente di vita ricercato ai margini di Yverdon-les-Bains, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una casa familiare curata, che combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita.