CHF1'500'000
Via al Sasso 2, 6946 Ponte Capriasca·4 gg fa
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 51.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'500'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 45 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Patrizia Biuso
Real Estate Expertin Renditeobjekte & Wohnimmobilien
Villa - Ponte Capriasca
Ponte Capriasca - Elegante villa con ampio giardino privato
In una delle zone residenziali più apprezzate di Ponte Capriasca, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo un'elegante villa unifamiliare immersa nel verde.
La proprietà sorge su un terreno di circa 825 m² e offre una superficie abitativa di circa 168 m², piu vari locali e cantina distribuita in 5.5 locali. Costruita nel 1987, dispone di un ampio soggiorno luminoso, giardino privato, garage doppio e ulteriori posti auto esterni.
Punti di forza
Terreno di circa 825 m²
Villa 5.5 locali
Circa 168 m² abitabili
Ampio giardino pianeggiante
Garage doppio e posti auto esterni
Posizione residenziale tranquilla e soleggiata
A pochi minuti da Lugano
Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con privacy, ampi spazi esterni e un'elevata qualità di vita.