Case in vendita a Ponto Valentino

CHF420'000.–

3.5 locali80 m²

3.5 locali CHF420'000.– 80 m²

"GRAZIOSA IN POSIZIONE TRANQUILLA"

Dieses charmante rustikale Haus aus Tessin im Herzen des Zentrums von Ponto Valentino verbindet den Charme der Tradition mit der Ruhe des Blenio-Tals. Vollständig renoviert auf zweieinhalb Stockwerken, bietet es etwa 80 m² Wohnfläche mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem charmanten Dachboden mit Zwischengeschoss, ideal als Gästebereich oder Entspannungsecke. Der Holzofen schafft im Winter eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die Terrasse einen schönen offenen Blick auf das Tal und die umliegenden Berge bietet. Der Zugang ist bequem über die kantonale Straße, und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentlicher Parkplatz der Gemeinde. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird durch folgende Vorteile hervorgehoben: renoviertes rustikales Haus im Tessin mit großem Charme ruhige Lage im historischen Zentrum des Dorfes Atemberaubende Ausblicke auf das Blenio-Tal und die Berge Gemütlicher Holzofen Sonnenterrasse mit offenem Panorama ideal als Haupt- oder Sekundärwohnsitz natürliche und entspannende Umgebung kommunale öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung und vieles mehr usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch Es wurden keine passenden Artikel gefunden? Mehr als 2.000 Angebote für: Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Profitieren Sie von unserem Know-how: Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Ermitteln Sie jetzt mit unserem kostenlosen Kostenvoranschlag sofort und unverbindlich den Wert Jenseits von Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Artikels: Gut Bäder / Duschen: 1 (1x Toilette / Badewanne) Heizung: Spulen + Holzofen Öffentlicher Nahverkehr: Bus, 200 m Schulen: Grundschule in Acquarossa, 3,5 km entfernt Geschäfte: Genossenschaft / Bar / Restaurant / Apotheke in Dongio, 6 km

CHF1'300'000.–

7.5 locali300 m²

7.5 locali CHF1'300'000.– 300 m²

"Moderna villa da 7.5 locali con vista panoramica ad Acquarossa - Val Blenio"

Meravigliosa e moderna villa monofamiliare 7.5 locali di oltre 300 mq, con oltre 1000 mq di terreno con una vista panoramica mozzafiato su tutto il paesaggio situata nella splendida zona Ponto Valentino, una pittoresca e panoramica frazione del comune di Acquarossa nella valle di Blenio, edificata con sistema Flock Haus (sistema di architettura a graticcio).L'immobile offre un design moderno e attuale, con ampi spazi interni ed esterni ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, enormi vetrate panoramiche che garantiscono tantissima luce e un affaccio senza paragoni sul bellissimo panorama montano.E' composto da una grande cucina principale, completamente accessoriata e dotata di una enorme dispensa, una seconda cucina per le grandi cene con gli amici o per organizzare al meglio le scorte, un bellissimo soggiorno rivestito con pregiato parquet a listoni, il quale conferisce calore e charme a questa zona già impreziosita da soffitti alti che slanciano gli spazi e dalle vetrate panoramiche tramite le quali è possibile accedere alle enormi terrazze esterne. Il piano è infine servito da un bagno per gli ospiti.Tramite la scala interna in legno possiamo accedere al piano superiore nel quale troviamo l'ampia e molto accogliente area notte, strutturata con tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio ed enorme bagno en-suite con vasca e doccia. Anche la zona notte è servita da balconi e da un ulteriore bagno con doccia.Completiamo la visita di questo stupendo e moderno immobile scendendo al piano inferiore dove abbiamo altri importanti spazi ideali per realizzare un'area wellness, lavanderia, locali hobby o una grande area ospiti, il tutto servito da altri due bagni e con accesso all'esterno.Completano le pertinenze un locale cantina e 3 posti auto esterni e coperti, inclusi nel prezzo di vendita.Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: Vista panoramica mozzafiato sulle montagne Spazi ampi e luminosi con Grandi vetrate panoramiche Design moderno e attuale Versatilità degli spazi Spazi aggiuntivi per il benessere e gli hobby Ttre posti auto esterni e coperti inclusi nel prezzo di vendita grande terrazza esterna per momenti di relax all'aperto Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

CHF275'000.–

4 locali110 m²

4 locali CHF275'000.– 110 m²

"schönes Berghaus inmitten der Natur mit herrlichem Panoramablick"

DEUTSCH Für Liebhaber des Hochgebirges und der Natur bieten wir dieses schöne Bauernhaus oberhalb von Ponto Valentino auf etwa 1575 m ü. M. an. Der ehemalige Stall wurde vor etwa 50 Jahren in ein Ferienhaus umgebaut, wobei vor 30 Jahren und zuletzt vor 3 Jahren weitere Arbeiten durchgeführt wurden; es befindet sich in gutem Zustand. Das großzügig geschnittene Bauernhaus im rustikalen Berg Stil bietet alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Das Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt. Der Haupteingang führt zu einem geräumigen Wohn-Küchen-Esszimmer mit Kamin, einem Doppelzimmer, einem offenem Raum und einem Bad/Dusche/WC. Im Dachgeschoss finden 4–6 Schlafplätze Platz. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller/Abstellraum und ein Hobbyraum. Das Bauernhaus ist von einem umzäunten Grundstück mit Terrasse umgeben, das den künftigen Eigentümern im Rahmen des Pachtvertrags mit der Gemeinde zur Verfügung stehen wird. Hier gibt es genügend Platz, um die Sonne zu genießen oder im Freien zu essen. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick. Im Sommer ist das Bauernhaus vom Dorf Ponto Valentino aus in 25 Minuten bis zur Haustür leicht zu erreichen. Im Winter, bei starkem Schneefall, muss man mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen hinaufsteigen. Die nächsten Geschäfte befinden sich in den Dörfern Dongio und Malvaglia. Die Autobahnausfahrt A2 und der Lucomagno-Pass sind 25 km vom Bauernhaus entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch ITALIANO Per gli amanti dell'alta montagna e la natura proponiamo questa bella cascina sopra Ponto Valentino a circa 1575 msm. L’ex stalla è stata trasformata nella casa vacanza circa 50 anni fa con ulteriori lavori svolti 30 anni fa e ultimi 3 anni fa, e si trova in buono stato. La cascina di generose metrature e stile rustico di montagna ha tutto il necessario per una vacanza in montagna. La cascina è strutturata come segue. L' ingresso principale porta a spazioso locale di soggiorno-cucina-pranzo con camino, camera doppia, un locale aperto e bagno/doccia/WC. Al piano mansardato trovano spazio 4-6 posti letto. Al piano seminterrato si trovano cantina-deposito e hobby room. La cascina è circondata da terreno recintato con terrazza, il quale sarà a disposizione di futuri proprietari con il contratto d’affitto dal patriziato. Qui c’è abbastanza spazio per godere il sole o pranzare fuori. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica. In estate la cascina è facilmente raggiungibile dal paese di Ponto Valentino in 25 min fino alla porta. In inverno, nel caso di molta neve, bisogna salire in motoslitta o con le racchette. I negozi più vicini si trovano nei paesi di Dongio e Malvaglia. L’uscita d’autostrada A2 ed il passo di Lucomagno distano a 25 km dalla cascina. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

CHF1'340'000.–

10.5 locali315 m²

10.5 locali CHF1'340'000.– 315 m²

"SPAZIOSA ED ELEGANTE CON VISTA MOZZAFIATO"

Ponto Valentino, Valle di Blenio - Entdecken Sie Ihre Oase des Wohlbefindens: eine moderne und exklusive Villa mit atemberaubendem Blick. Stellen Sie sich vor, jeden Tag in einer Villa mit contemporaryem Design aufzuwachen, die in der Natur eingebettet ist und von einer panoramischen Aussicht auf das Tal umgeben ist, die Ihnen unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Ein Haus, das nicht nur eine Unterkunft ist, sondern eine Erfahrung, mit Räumen, die darauf ausgelegt sind, Ihnen maximalen Komfort und Ruhe zu bieten. Diese \*\*prächtige Villa\*\* mit 320 m² ist auf einem 1020 m² großen Grundstück errichtet und bereit, Sie zu empfangen. Die letzten Details sind anpassbar, um jeden Winkel perfekt für Sie zu machen. Die großen Fenster spenden außergewöhnliches natürliches Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit. Das Haus ist ein Beispiel für \*\*Innovation und Nachhaltigkeit\*\*: die Fachwerkkonstruktion, die Anlage mit \*\*Wärmepumpe\*\*, die \*\*Photovoltaikpanele\*\*, die \*\*Domotik\*\*, die Sie auch von Ihrem Smartphone aus programmieren können, und die Vorbereitung für die \*\*Klimaanlage\*\* und die \*\*Videosüberwachung\*\* sind nur einige der Details, die es zu einem einzigartigen Werk machen. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten und Ihre Heimat zu einem Refugium des Wohlbefindens zu machen. Die \*\*Raumplanung der Villa\*\* ist perfekt für diejenigen, die nach Raum und Privatsphäre suchen. Im unteren Stock können Sie eine \*\*unabhängige Einheit\*\* mit separatem Eingang schaffen, ideal für ein Studio, ein Büro oder eine Dependence für Gäste. Eine \*\*große Terrasse\*\* ermöglicht es Ihnen, den Panoramablick und die frische Luft in absoluter Privatsphäre zu genießen, während die verfügbaren \*\*Parkplätze\*\* Praktikabilität und Komfort garantieren. Diese Villa ist die perfekte Wahl für eine \*\*Natur liebende Familie\*\*, die nach Ruhe und Frieden sucht. Hier wird jeder Tag zu einem intensiv zu erlebenden Moment, in einem Haus, das Eleganz, Funktionalität und eine beneidenswerte Lage verbindet. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind Ihnen zur Verfügung.

CHF345'000.–

2.5 locali60 m²

2.5 locali CHF345'000.– 60 m²

"2 1/2-Zimmer-Rustico mit viel Wiesland an Alleinlage, sehr sonnig,..."

6724 Ponto Valentino, Fisgiora Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 60 m2 Grundstückfläche: ca. 6724 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Elektrizität: ja, Solarpanel Heizung: Kamin Parkplatz: neben dem Rustico Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrlicher Panoramablick Einkaufen: in Aquila und Acquarossa Öffentliche Verkehrsmittel: km 6 Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 40 km Entfernung zur Autobahn: 23 km Beschreibung Dieses Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Alleinlage oberhalb von Ponto Valentino in der Zone Fisgiora auf 1100 m/M. Das rustikale Haus befindet sich in einem guten Bauzustand. Dank den vielen Fenstern ist das Haus sehr hell und bietet eine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil gehalten, wie es sich für ein Berghaus gehört, und bietet alles, was man braucht. Das zweigeschossige Gebäude hat einen sehr grossen Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche sowie eine Schlafgalerie. Mit separatem Eingang gelangt man in den Keller mit Dusche/WC. Die beiden Geschosse könnten mit einer internen Treppe auch verbunden werden. Vor dem Haus liegt der Aussensitzplatz mit Rasenfläche und Grillstelle. Oberhalb befindet sich eine grosse 5000 m2 Wiesen- und Waldfläche, die derzeit von einem Bauern genutzt wird. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In 15 Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen. Im Sommer ist das Haus mit dem Auto erreichbar. Im Winter bei viel Schnee kann das Auto im Dorf Largario stehen gelassen werden, um mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen 5 km bis zur Liegenschaft zu gelangen. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 30 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind eine Autostunde entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern Aquila, Acquarossa und Dongio. Highlights sehr sonnige und ruhige Alleinlage in der Natur herrlicher Panoramablick typische Berghütte mit Terrasse direkte Zufahrt im Sommer Ubicazione | Dintorni 6724 Ponto Valentino, Fisgiora Regione: Valle di Blenio Superficie abitabile: ca. 60 m2 Superficie del terreno: ca. 6724 m2 Pavimenti: 2 Stato: buono Seconda casa: sì Acqua: sì Elettricità: sì, pannello solare Riscaldamento: camino Parcheggio: accanto al rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: splendida vista panoramica Acquisti: Aquila e Acquarossa Trasporti pubblici: km 6 Distanza dalla città più vicina: 40 km Distanza dall´autostrada: 23 km Descrizione dell’immobile Questo rustico è situato in una posizione appartata, molto soleggiata e tranquilla, sopra Ponto Valentino, nella zona di Fisgiora, a 1100 metri sul livello del mare. Il rustico è in buono stato di manutenzione. Grazie alle numerose finestre, la casa è molto luminosa e offre un´atmosfera accogliente e familiare. L´interno è arredato in stile rustico, come si addice a una casa di montagna, e offre tutto il necessario. L´edificio a due piani dispone di un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina, nonché di una galleria per dormire. Un ingresso separato conduce alla cantina con doccia/WC. I due piani possono anche essere collegati da una scala interna. Davanti alla casa si trova l´area salotto esterna con prato e zona barbecue, mentre sopra c´è un prato di 5000 m2 e un´area forestale attualmente utilizzata da un agricoltore. Da tutti i lati si gode di una splendida v

CHF435'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF435'000.– 150 m²

"Casa a Ponte Valentino su 2 piani con terreno edificabile"

Standort | Umgebung Standort: 6724 Ponto Valentino Region: Bleniotal Grundstücksfläche: ca. 604 m2 Wohnfläche: 133 Zimmer: 6 Baujahr: 1900 Renovationen: ja Status: gut Badezimmer/WC: 2 Keller: ja Heizung: ja Zweitwohnsitz: ja Parken: auf dem Grundstück Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: 1,5 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten: 1 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m entfernt Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km Entfernung von der Autobahn: 20 km Beschreibung Dieses schöne massive 9-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1900 befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Ponto Valentino im Bleniotal. Das Haus hat einen einzigartigen Charme, mit Naturstein und Holz im Inneren, vielen Öffnungen, sowie hohen und geräumigen Zimmer. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils 3 großen Räumen pro Etage und einer seitlichen Treppe, durch welche die Flure optimal genutzt werden können. Das Untergeschoss mit großen Kellerräumen und das Dachgeschoss vervollständigen das Haus. Der grosse Garten ist ein Baugrundstück mit Abstellraum und einer Dependance. Von allen Seiten der Liegenschaft hat man einen herrlichen Blick auf die Berge und das Tal. Es ist ein ideales Haus für eine große Familie mit mehreren Generationen oder um zum Beispiel ein B + B zu eröffnen. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. In Acquarossa wird derzeit eine Terme gebaut. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe oben im Dorf. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht charmantes historisches Haus grosses Grundstück guter Zugang hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni Luogo: 6724 Ponto Valentino Regione: Valle di Blenio Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: a 1,5 km Acquisti: a 1 km Trasporto pubblico: a 150 m Distanza dalla città più vicina: 40 km Distanza dall´autostrada: 20 km Descrizione dell’immobile Questa casa di 9 locali costruito nel 1900, si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Ponto Valentino, nella valle di Blenio. La casa possiede un fascino unico, con elementi in pietra naturale e legno all´interno, numerose aperture, ambienti alti e spaziosi, ed è in buone condizioni generali. L’edificio si sviluppa su tre livelli, con 3 ampi ambienti per piano e una scala laterale che permette un utilizzo ottimale dei corridoi. Il piano interrato, caratterizzato da ampi spazi cantina, e il sottotetto completano la casa. Un ampio terreno edificabile, comprensivo di locale deposito e una dependance, fa parte della proprietà. Da ogni lato si gode di una magnifica vista sulle montagne e sulla valle. È una casa ideale per una famiglia numerosa su più generazioni o volendo per avviare un´attività alberghiera. Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza. Una nuova terme è in costruzione ad Acquarossa. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d’inverno. La fermata dell’autopostale si trova nelle immediate vicinanze sopra nel nucelo.

CHF245'000.–

10.5 locali200 m²

10.5 locali CHF245'000.– 200 m²

"10-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen / casa di 10 locali da ristrutturare"

6724 Ponto Valentino, in Surgésa 1 Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche: ca. 86 m2 Etagen: 3 Baujahr: Zustand: zum Renovieren sep. WC: 1 Heizung: keine Zweitwohnsitz: Lage: sonnig und ruhig Aussicht: ja Schulen: in Compravasco Einkauf: in Aquila, Olivone öffentlicher Verkehr: 10m Autobahn: 19km Beschreibung Dieses grosse 10-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage in Ponto Valentino im schönen Bleniotal. Das ehemalige Gemeindehaus «Casa Comunale» befindet sich in einem guten Grundzustand was Gebäudehülle und Dach betrifft, muss aber innen vollständig renoviert werden. Das Haus verfügt über 3 Stockwerke, wobei die beiden untersten Etagen eben erreichbar sind. Die teilweise sehr grossen Zimmer bieten verschiedene Ausbau-und Nutzungsmöglichkeiten an. Alle Räumlichkeiten wirken mit ihren grossen Fenstern hell. Im untersten Geschoss befindet sich ein grosser Gewölberaum, die ehemalige Küche. Auf den oberen Stockwerken sind 5 weitere Zimmer eingebaut, wobei die Waschküche einen separaten Eingang aufweist. Ganz zuoberst bietet das Dachgeschoss viel Stauraum bzw. könnte in ein Dachzimmer umgestaltet werden. Vor dem Haus kann ein kleiner Sitzplatz mit Steintischgruppe genutzt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Hinter dem Haus befinden sich die Gemeindeparkplätze. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich vis à vis des Hauses. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Spital befindet sich in Acquarossa. Highlights typisches Tessiner Haus mit entsprechendem Charme ehemaliges Gemeindehaus mit Potenzial verschiedene Ausbau-/Nutzungsmöglichkeiten gute ÖV-Verbindungen Ubicazione | Dintorni 6724 Ponto Valentino, in Surgésa 1 Regione: Valle di Blenio Superficie abitabile: ca. 200 m2 Superficie terreno: ca. 86 m2 Piani: 3 Anno di costruzione: Condizioni: da ristrutturare WC separato: 1 Riscaldamento: Seconda casa: Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: sì Scuole: a Compravasco Acquisti: Aquila, Olivone Mezzi pubblici: 10m Autostrada: 19km Descrizione dell’immobile Questa grande casa ticinese di 10 locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Ponto Valentino, nella splendida Valle di Blenio. L´ex “Casa comunale” è in buone condizioni di base (muri e tetto), ma necessità di una ristrutturazione completa interna. La casa si sviluppa su 3 piani, di cui i due più bassi sono stati livellati. Le stanze, alcune delle quali molto grandi, offrono diverse possibilità di trasformazione e utilizzo. Tutte le stanze sono luminose grazie alle grandi finestre. Al piano più basso si trova una grande stanza a volta, l´ex cucina. Ai piani superiori si trovano altre 5 stanze, di cui la lavanderia ha un ingresso separato. All´ultimo piano, il sottotetto offre molto spazio per lo stoccaggio o potrebbe essere convertito in una mansarda. Davanti alla casa si trova una piccola area salotto con un tavolo in pietra. C´è una bella vista sulle colline circostanti. In tutta la zona si possono fare belle passeggiate a piedi o in bicicletta. In inverno, questa zona è un vero paradiso per gli sciatori. L´area sciistica di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti dalla casa. L´area sciistica di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale di sci di fondo distano 16 minuti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Dietro la casa si trova un parcheggio comunale. Bia

CHF1'340'000.–

6.5 locali320 m²

6.5 locali CHF1'340'000.– 320 m²

"6 1/2-Zimmer-Villa an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage / villa ..."

6724 Ponto Valentino, im Limat 14 Region: Bleniontal Grundstücksfläche: ca. 1028 m2 Wohnfläche: ca. 320 m2 Etagen: 3 Baujahr: 2024 Heizung: Wärmepumpe und Solar Parkplätze: mindestens 2 gedeckte Aussenplätze Lage: sehr sonnig und ruhig Aussichtslage Schulen: in Comprovasco Einkaufen: in Aquila, Olivone, Dongio Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m Autobahnentfernung: 17 km Beschreibung Diese 6 ½-Zimmer-Neubauvilla liegt an einer sehr sonniger, ruhigen Aussichtslage unterhalb des Dorfes Ponto Valentino an der Via Limat 14 auf 700 m/M im schönen Bleniotal. Der im 2024 fertiggestellt Neubau bietet alles, was ein modernes, angenehmes Wohnen ermöglicht. Die sehr hellen Räume mit den grossen Fensterfronten, die Verwendung der besten Baumaterialen und die optimale Wärme- und Schallisolation bieten höchsten Wohnkomfort. Von der Strasse gelangt man in das grosse Atrio und dann in den Wohnbereich mit Bibliotek und in den Essbereich mit Küche. Zudem gibt es auf diese Geschoss noch eine kleine Küche, ein Gäste WC sowie einen Geräteraum. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer mit Dusche/WC, das Doppelschlafzimmer mit grossem Ankleideraum und Bad/WC sowie einer Galerie eingebaut. Im Erdgeschoss sind das Atrio, ein grosser Büro/Showraum, eine Wohnküche, eine Dusche/WC sowie ein Keller, ein Weinkeller und der Technikraum. Dieses Geschoss verfügt über einen eigenen Eingang und könnte auch als Gästewohnung genutzt werden. Vorgelagert ist der Gartenbereich. Unterhalb liegt noch das Wiesland. Von der Liegenschaft aus erstreckt siche in herrlicher Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Es stehen zwei gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe oben im Dorf. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Kantonsspital befindet sich in Acquarossa. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage sehr grossflächige, moderne Villa schöner Ausblick gute Zufahrt auch mit OeV Ubicazione 6724 Ponto Valentino, Via Limat 14 Regione: Val di Blenio Spazio terreno: circa 1028 m2 Spazio abitabile: ca 320 m2 Piani: 3 Anno di costruzione: 2024 Condizione: moderna e molto luminoso Riscaldamento: termopompa e panelli solari Posti auto: al meno 2 esterni coperti Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: a Comprovasco Acquisti: ad Aquila, Olivone e Dongio Trasporto pubblico: 400 m Distanza autostrada: 17 km Descrizione dell’immobile Questa villa di nuova costruzione di 6 ½ locali è situata in una posizione molto soleggiata, tranquilla con bellissima vista a Ponto Valentino, Via Limat 14 su 700 msm nella Valle di Blenio. La nuova costruzione del 2024 offra tutto per un’abitazione lussuosa, moderna. I locali spaziosi e molto luminosi con le grande finestre e la scelta degli migliori materiali e economici sono gli vantaggi di questa villa. Della strada si entra nel spazioso atrio e si arriva nel soggiorno con biblioteca e la cucina con pranzo. Su questo piano sono anche una seconda piccola cucina, un WC ospiti e un ripostiglio. Nel piano sopra sono due camere con doccia/WC, la camera matrimoniale con guardaroba e bagno/WC e una galleria. Sotto si trovano un atrio, un locale spazioso di 47 m2, una cucina abitabile, una doccia/WC, una cantina, una cantina di vino e il locale tecnico. Questa zona ha una entrata separate e può essere usata come abitazione per ospiti. Davanti si trova il giardino. Sotto la casa è un pr

CHF225'000.–

6.5 locali120 m²

6.5 locali CHF225'000.– 120 m²

"4-Zimmer-Haus mit Garten und Rustico zum Ausbauen / Casa di 4 loc..."

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 26 Region: Bleniontal Grundstücksfläche: ca. 450 m2 Wohnfläche: ca. 60 m2 + 60 m2 Etagen: 4 Haus + 3 Rustico Konditionen: Haus neu renoviert, Rustico alt Wasser: ja Strom: ja Heizung: Elektro und nicht Pellet wie im Plan Zweithaus: ja Parkplätze: 2 im Freien Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufen: in Aquila, in Dongio Öffentliche Verkehrsmittel: 80 m Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Entfernung zur Autobahn: 17 km Beschreibung Dieses 4-Zimmer-Haus mit Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Ponto Valentino im schönen Bleniotal. Das Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus mit Garten und ein großes Rustico mit Innenhof. Das viergeschossige Haus befindet sich in einem guten Bauzustand. Es wurde 2022 vollständig neu ausgebaut. Im Erdgeschoss ist die Küche mit Essplatz und Kamin eingebaut. Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer und ein WC. Im 2. OG ist ein Zimmer mit Dusche vorhanden und unter dem Dach ein weiteres Zimmer. Um das Haus herum gibt es einen Sitzplatz und einen Garten mit zwei Autoabstellplätzen. Der große dreigeschossige Rusticohausteil neben dem Haus muss komplett renoviert werden. Strom ist vorhanden, Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich ca. 5 m entfernt. Hier können schöne Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum sind in 15 Minuten zu erreichen. In Acquarossa wird demnächst ein Thermalbad erstellt. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Ortschaften Aquila und Acquarossa mit ihren Einkaufsgeschäften sind fünf Autominuten entfernt. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen erreicht man in 50 Minuten. Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenstehende schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 600‘000.-- für alle drei Häuser mit dem unausgebauten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88) Fr. 385‘000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88) Fr. 245‘000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88) Fr. 140‘000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovationsbedarf (Grdst. 85 + 86) Fr. 225‘000.-- für das neu renovierte 4-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84) Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht neu ausgebautes 4-Zimmer-Haus Garten ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione 6724 Ponto Valentino, zona Fontana 26 Regione: Val di Blenio Spazio terreno: circa 450 m2 Spazio abitabile: ca 60 m2 + 60 m2 Piani: 4 casa + 3 rustico Condizioni: casa ristrutturato + rustico da riattare Acqua: si Elettricità: si Riscaldamento: non pellet ma elettrico Seconda casa: sì Posti auto: 2 esterni Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: ad Acquarossa Acquisti: ad Aquila, a Dongio Trasporto pubblico: 80 m Distanza prossima città: 17 km Distanza autostrada: 17 km Descrizione dell’immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel paese di Ponto Valentino in bellissima Val di Blenio. La proprietà comprende una casa unifamiliare di 4 locali con giardino ed un grande rustico con cortile da ristrutturare. La casa a quattro piani si trova in uno stato nuovo, ristrutturato nel 2022. Nel piano terra si trova la cucina abitabile con camino. Nel primo piano sono una camera e il WC. Nel secondo piano è una camera con doccia e sotto tetto un´altra camera. Intorno alla casa si trova un cortile e un giardino. Il rustico a tre piani che si trova vicino alla casa è totalmente da ristrutturare. Qui si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Il comprensorio sciist

CHF385'000.–

7.5 locali170 m²

7.5 locali CHF385'000.– 170 m²

"zwei Dorfhäuser mit grossem Umschwung / due case nel nucleo con gra..."

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29 Region: Bleniontal Grundstücksfläche: ca. 935 m2 + 241 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 + 80 m2 Etagen: 3 Zustand: gut + notwendige Innenrenovation Strom: ja Keller: ja Heizung: Pelletofen + Kamin Feriendomizil: ja, möglich Parkplätze: 1 + 2 zu erstellen Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufen: in Aquila, in Acquarossa Öffentliche Verkehrsmittel: 80 m² Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Autobahnentfernung: 17 km Beschreibung Diese beiden zusammengebauten Dorfhäuser befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Ponto Valentino im schönen Bleniotal. Das 1830 erbaute Haus Ost Grundstück 88 wurde 2010 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Der Haupteingang im ersten Stock führt uns in die Wohnküche und das große Wohnzimmer und in das Bad/Dusche/WC. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC/Waschküche mit Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Kellerräume, darunter ein typischer Gewölbekeller. Ein Holzschuppen und ein großer Garten mit Pergola vervollständigen das Anwesen. Angebaut ist das 4-Zimmer-Haus West Grundstück Nr. 86. Das Gebäude besteht aus einem Teil der dreistöckigen Doppelhaushälfte mit großen Kellerräumen, großflächige Terrasse und Garten. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig. Alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser und Strom sind bereits im Haus vorhanden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und auf das Dorf. Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Auto kann neben dem Haus West geparkt werden. Auf Grundstück Nr. 85 können eigene Parkplätze erstellt werden. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa mit seinen Geschäften ist in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenstehende schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 600‘000.-- für alle drei Häuser mit dem unausgebauten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88) Fr. 385‘000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88) Fr. 245‘000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88) Fr. 140‘000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovationsbedarf (Grdst. 85 + 86) Fr. 225‘000.-- für das neu renovierte 4-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84) Ubicazione 6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29 Regione: Val di Blenio Spazio terreno: circa 935 m2 + 241 m2 Spazio abitabile: ca 90 m2 + 80 m2 Piani: 3 Condizione: buona Elettricità: si Cantina: si Riscaldamento: stufa a pellet + stufa a legna Abitazione secondaria: sì, possibile Posti auto: 1 posto + 2 da costruire Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: ad Acquarossa Acquisti: ad Aquila, Acquarossa Trasporto pubblico: 80 m Distanza prossima città: 17 km Distanza autostrada: 17 km Descrizione dell’immobile Queste due casa si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Ponto Valentino in bellissima Val di Blenio. La casa est map. 88, costruita nell’anno 1830 e ristrutturato nel 2010 si trova in buono stato. L’ingresso principale del primo piano ci conduce alla cucina-sala pranzo e ampio soggiorno con bagno/doccia/WC. Salendo al secondo piano troviamo due camere ed un bagno/doccia/WC/lavanderia con anticamera. Al piano terra ci sono tre cantine, tra cui una tipica cantina a volta. Comp

CHF370'000.–

4.5 locali70 m²

4.5 locali CHF370'000.– 70 m²

"4 1/2-Zimmer-Haus mit kleinem Garten"

Region: Val di Blenio Ortschaft: 6724 Largario Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Dorfhaus mit kleinem Garten Grundstückfläche: ca. 85 m2 Geschossfläche: ca 35. m2 Gesamtnutzfläche: ca. 105 m2 Baujahr: ca.1972 Geschosse: 3 Parkplätze: ja Zimmer: 3 Keller: 2 Lage: ruhige, sonnige Aussichslage Schulen: Aquarossa Einkaufsmöglichkeiten: Acquarossa, Olivone Oeffentliche Verkehrsmittel: Auf der Talstrasse und Schulbus Distanz Autobahn: 20 km Distanz zu Skigebieten: 15 minuten Dieses 3 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Aussichtslage in Largario oberhalb von Ponte Valentino im mittleren Bleniotal. Das Gebäude wurde 1972 erbaut ist gut unterhalten. Es wird von den Eigentümern als Feriendomizil genutzt. Im Erdgeschoss sind der Eingang, der Wohn-/Essraum mit Kamin, eine kleine Küche und die Dusche/WC eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Abstellraum. Das Haus hat zwei Kellerräume. Die Umgebung besteht aus einem kleinen Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich in die Leventina und auf die umliegenden Berghänge. Das Bleniotal ist bekannt für seine sonnige, milde Lage und seine üppige Vegetation. Im Weiler liegen die höchstgelegenen Rebberge des Kantons. Das Tal ist beliebt für die schönen Wandermöglichkeiten und im nahen Leontica befindet sich ein Ski- und Langlaufgebiet mit langer Schlittelbahn. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein eigener Parkplatz im Freien zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 20 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man von Ponto Valentino nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern. Questa casa di 4 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Largario sopra Ponte Valentino nella media Valle di Blenio. La casa è stata costruita nel 1972 e usata come casa di vacanza dai proprietari. Nel piano terra si trovano il soggiorno / pranzo con il camino e una piccola cucina a vista, il WC con la doccia e la scala di accesso al piano superiore dove si trovano 3 stanze e un ripostiglio. Nel seminterrato al quale è possibile accedere da fuori, e raggiungibile anche con l’ auto, ci sono due cantine separate in parte sotto l’ edifico e una sotto il giardino. La casa si trova al confine del paese dove dal terrazzo si vede tutta la vallata a est. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina anche quando c’è molta neve. La casa è usufruibile tutto l’anno. In estate, l’Adula e la diga del Luzzone sono mete per bellissime escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Leontica/Nara Campo Blenio e la Pista di sci di fondo di Campra. La regione sciistica di Disentiss dista 40 minuti. I grandi centri di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili a circa 40 minuti. Il tragitto per Milano dura un’ora e 30 minuti.

CHF245'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF245'000.– 90 m²

"Casa a schiera di 3 1/2 loc. con grande giardino, terrazza e posto ..."

Standort | Umgebung 6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29 Region: Bleniontal Grundstücksfläche: ca. 935 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Wasser: ja Strom: ja Keller: ja Heizung: Pelletofen + Kamin Feriendomizil: ja, möglich Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufen: in Aquila, in Acquarossa Öffentliche Verkehrsmittel: 80 m² Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Autobahnentfernung: 17 km Beschreibung Dieses 3 ½-Zimmer-Haus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Ponto Valentino im schönen Bleniotal. Das 1830 erbaute Haus wurde 2010 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Der Haupteingang im ersten Stock führt uns in die Wohnküche und das große Wohnzimmer und in das Bad/Dusche/WC. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC/Waschküche mit Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Kellerräume, darunter ein typischer Gewölbekeller. Ein Holzschuppen und ein großer Garten mit Pergola vervollständigen das Anwesen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und auf das Dorf. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Auto kann neben dem Haus geparkt werden. Darüber hinaus gibt es 80 m vom Haus entfernt genügend öffentliche Parkplätze. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa mit seinen Geschäften ist in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenstehende schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 600‘000.-- für alle drei Häuser mit dem unausgebauten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88) Fr. 385‘000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88) Fr. 245‘000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88) Fr. 140‘000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovationsbedarf (Grdst. 85 + 86) Fr. 225‘000.-- für das neu renovierte 4-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84) Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht sofort bewohnbares Haus grosser Garten ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione 6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29 Regione: Val di Blenio Spazio terreno: circa 935 m2 Spazio abitabile: ca 90 m2 Piani: 3 Condizione: buona Acqua: si Elettricità: si Cantina: si Riscaldamento: stufa a pellet + stufa a legna Abitazione secondaria: sì, possibile Posti auto: 1 posto + PP a 80 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: ad Acquarossa Acquisti: ad Aquila, Acquarossa Trasporto pubblico: 80 m Distanza prossima città: 17 km Distanza autostrada: 17 km Descrizione dell’immobile Questa casa di 3 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Ponto Valentino in bellissima Val di Blenio. La casa, costruita nell’anno 1830, è stata ristrutturata nel 2010 e si trova in buono stato. L’ingresso principale del primo piano ci conduce alla cucina-sala pranzo e ampio soggiorno con bagno/doccia/WC. Salendo al secondo piano troviamo due camere ed un bagno/doccia/WC/lavanderia con anticamera. Al piano terra ci sono tre cantine, tra cui una tipica cantina a volta. Completa la proprietà una legnaia e grande giardino con pergola. Da tutte le parti si gode di una bella vista sulle montagne, sulla valle e sul paese. La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d’inverno. Si può parcheggiare una macchina accanto alla casa. Inoltre, a 80 m dalla

CHF140'000.–

4.5 locali80 m²

4.5 locali CHF140'000.– 80 m²

"Casa nel nucleo con giardino e terrazza molto soleggiata, tranquill..."

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29 Region: Bleniontal Grundstücksfläche: ca. 241 m2 Wohnfläche: ca. 80 m2 Etagen: 3 Zustand: ausreichend Wasser: ja Strom: ja Keller: ja Heizung: Pelletofen + Kamin Zweites Haus: ja Parkplätze: 2 Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufen: in Aquila, in Acquarossa Öffentliche Verkehrsmittel: 80 m² Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Autobahnentfernung: 17 km  Beschreibung Dieses 4-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im in Ponto Valentino, Gemeinde Acquarossa, im schönen Bleniotal. Das Gebäude besteht aus einem Teil der dreistöckigen Doppelhaushälfte mit großen Kellerräumen, großflächige Terrasse und Garten. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig. Alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser und Strom sind bereits im Haus vorhanden. Von allen Seiten erstreckt sich eine schöne Aussicht auf die Berge und auf das Dorf. Der bestehende Garten könnte allenfalls noch erweitert werden. Überall können zu Fuß oder mit dem Fahrrad schöne Ausflüge unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein schönes Skigebiet für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum sind 15 Minuten entfernt. Neu entsteht in Acquarossa eine Warmwasserterme. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Es können zwei eigene Aussenparkplätze erstellt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenstehende schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 600‘000.-- für alle drei Häuser mit dem unausgebauten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88) Fr. 385‘000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88) Fr. 245‘000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88) Fr. 140‘000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovationsbedarf (Grdst. 85 + 86) Fr. 225‘000.-- für das neu renovierte 3 ½-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84)  Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht große Terrasse und Garten ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung  Ubicazione 6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29 Regione:Val di Blenio Spazio terreno: circa 241 m2 Spazio abitabile: circa 80 m2 Piani: 3 Condizione: sufficiente - buone Acqua: si Elettricità: si Cantina: si Riscaldamento: stufa a pellet + camino Seconda casa: sì, possibile Posti auto: 2 esterni Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: ad Acquarossa Acquisti: ad Aquila, ad Acquarossa Trasporto pubblico: 80 m Distanza prossima città: 17 km Distanza autostrada: 17 km  Descrizione dell’immobile Questa casa di 4 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Ponto Valentino comune di Acquarossa nella bella Valle di Blenio. La proprietà comprende una parte della casa bifamiliare a tre piani con ampie cantine, spaziosa terrazza e giardino. La casa si trova in uno stato attraente, parzialmente da rinnovare. Tutti gli allacciamenti come acqua, fognatura ed elettricità sono già presenti in casa. Da tutte le parti si gode di una bella vista sulle montagne ed il paese. Si potrebbe anche ingrandire il giardino. Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza. Ad

CHF115'000.–

3 locali110 m²

3 locali CHF115'000.– 110 m²

"Dorfhaus zum Ausbauen mit Bauprojekt / casa nel nucleo da ristruttu..."

6724 Ponto Valentino, Zona Fontana Region: Bleniotal Grundstückfläche: ca. 52 m2 Wohnfläche ca. 110m2 Etagen: 4 Zustand: zum Ausbauen Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: Gratisparkplätze oberhalb des Hauses Lage: sehr sonnige und ruhige Lage im Dorfzentrum Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100m Distanz nächste Stadt: 38km Distanz Autobahn: 18km  Beschreibung Dieses Dorfhaus zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Ponto Valentino im Bleniotal. Das vierstöckige Haus muss vollständig ausgebaut werden. Vor einigen Jahren wurde das Steinplattendach komplett erneuert. Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom, Telefon, Abwasser sind vorhanden. Ein Bauprojekt eines ansässigen Architekten kann übernommen werden. Das Haus ist bis ca. 50m mit dem Auto erreichbar. Oberhalb des Hauses befinden sich genügend Parkplätze. In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Auto Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona. Es gibt eine Postautoverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. In Aquila befindet sich ein Einkaufsladen  Highlights  neues Steinplattendach  gute Grundmauern  vorhandenes Bauprojekt kann übernommen werden  ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum  Posizione | Dintorni 6724 Ponto Valentino, Zona Fontana Regione: Valle di Blenio Superficie del terreno: ca. 52 m2 Superficie abitabile ca. 110m2 Pavimenti: 4 Condizione: per lo smontaggio residenza secondaria: sì, possibile Parcheggi: Parcheggio gratuito sopra della casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 100m Distanza città successiva: 38km Distanza autostrada: 18km Descrizione dell’immobile Questa casa di paese in via di sviluppo si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Ponto Valentino nella Valle di Blenio. La casa a quattro piani deve essere completamente sviluppata. Alcuni anni fa il tetto in lastre di pietra è stato completamente rinnovato. Tutti i collegamenti come acqua, elettricità, telefono, fognature sono disponibili. Un progetto di costruzione di un architetto locale può essere rilevato. La casa è raggiungibile in auto fino a ca. 50 m. Sopra la casa ci sono abbastanza posti auto. In circa 20 minuti di auto si può raggiungere Biasca e in circa 30 minuti Bellinzona. C´è un collegamento con l´autopostale per Biasca fino alla fermata del treno espresso della linea ferroviaria del Gottardo. A L´Aquila c´è un negozio per lo shopping  Highlights nuovo tetto in lastre di pietra buone fondamenta il progetto di costruzione esistente può essere rilevato posizione tranquilla e soleggiata nel centro del paese