10.5 locali Überdachter Parkplatz a Largario

6724 Ponto Valentino, in Surgésa 1 Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche: ca. 86 m2 Etagen: 3 Baujahr: Zustand: zum Renovieren Sep. WC: 1 Heizung: keine Zweitwohnsitz: Lage: sonnig und ruhig Aussicht: ja Schulen: in Compravasco Einkauf: in Aquila, Olivone öffentlicher Verkehr: 10m Autobahn: 19km Beschreibung Dieses grosse 10-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage in Ponto Valentino im schönen Bleniotal. Das ehemalige Gemeindehaus «Casa Comunale» befindet sich in einem guten Grundzustand, was Gebäudehülle und Dach betrifft, muss aber innen vollständig renoviert werden. Das Haus verfügt über 3 Stockwerke, wobei die beiden untersten Etagen eben erreichbar sind. Die teilweise sehr grossen Zimmer bieten verschiedene Ausbau-und Nutzungsmöglichkeiten an. Alle Räumlichkeiten wirken mit ihren grossen Fenstern hell. Im untersten Geschoss befindet sich ein grosser Gewölberaum, die ehemalige Küche. Auf den oberen Stockwerken sind 5 weitere Zimmer eingebaut, wobei die Waschküche einen separaten Eingang aufweist. Ganz zuoberst bietet das Dachgeschoss viel Stauraum bzw. könnte in ein Dachzimmer umgestaltet werden. Vor dem Haus kann ein kleiner Sitzplatz mit Steintischgruppe genutzt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Hinter dem Haus befinden sich die Gemeindeparkplätze. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich vis à vis des Hauses. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Spital befindet sich in Acquarossa. Höhepunkte typisches Tessiner Haus mit entsprechendem Charme ehemaliges Gemeindehaus mit Potenzial verschiedene Ausbau-/Nutzungsmöglichkeiten gute ÖV-Verbindungen Lage | Umgebung 6724 Ponto Valentino, in Surgésa 1 Bezirk: Valle di Blenio Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstücksfläche: ca. 86 m2 Etagen: 3 Baujahr: Bedingungen: zu restaurieren Separates WC: 1 Heizung: Zweitwohnung: Lage: sonnig und ruhig Aussicht: Ja Schulen: in Compravasco Einkäufe: Aquila, Olivone Öffentliche Verkehrsmittel: 10m Autobahn: 19km Beschreibung der Immobilie Dieses grosse 10-Zimmer-Tessiner Haus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Ponto Valentino, im schönen Bleniotal. Das erstere ? Gemeindehaus? Es befindet sich in einem guten Grundzustand (Wände und Dach), benötigt aber eine komplette Innenrenovierung. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, von denen die beiden untersten eingeebnet wurden. Die zum Teil sehr großen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Nutzung. Alle Räume sind dank der großen Fenster hell. In der unteren Etage befindet sich ein großer Gewölberaum, die ehemalige Küche. In den oberen Etagen befinden sich 5 weitere Zimmer, von denen die Waschküche einen separaten Eingang hat. Im Dachgeschoss bietet das Dachgeschoss viel Platz zum Abstellen oder könnte zum Dachboden ausgebaut werden. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Sitzecke mit einem Steintisch. Es bietet sich ein schöner Blick auf die umliegenden Hügel. In der gesamten Gegend können Sie schöne Spaziergänge oder Radtouren unternehmen. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres P