Costruita nel 1937 su un terreno di 665 m², questa incantevole casa di sei locali saprà sedurvi con la sua luce solare ottimale durante tutta la giornata, i suoi spazi generosi e il suo piacevole giardino privato. Grazie alla sua posizione pratica vicino a tutte le comodità, offre uno spazio di vita ideale per le persone che cercano comfort, luminosità e intimità.

L'edificio richiede alcuni lavori di rinnovamento, permettendo ai suoi futuri proprietari di rivelarne tutto il potenziale e creare un interno a loro immagine.

Il seminterrato inferiore comprende un grande locale di deposito, una cantina per il vino, una lavanderia con lavandino e addolcitore d'acqua, nonché un locale tecnico che ospita la caldaia a olio.

Il seminterrato superiore si apre su un corridoio di distribuzione che serve i vari locali di vita.

La cucina è completamente attrezzata e funzionale, con un allestimento su due facce che offre uno spazio di lavoro pratico e ottimizzato.

Il salotto è bagnato di luce naturale e presenta un camino in pietra. Nella sua estensione, la sala da pranzo invita a condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici.

Una camera che può anche essere utilizzata come ufficio completa questo livello, così come un bagno per gli ospiti con lavandino.

Dal salotto, si accede a un balcone dotato di una tenda parasole che copre l'intera facciata. Una scala permette di raggiungere direttamente il giardino, prolungando così piacevolmente gli spazi di vita verso l'esterno.

Il primo piano dispone di un corridoio di distribuzione che serve due grandi camere da letto con vista libera sul giardino, ciascuna offrendo ampie possibilità di stoccaggio. Uno studio con armadi completa questo piano.

Per quanto riguarda i servizi igienici, si trova un bagno con vasca da bagno e lavandino, nonché un secondo bagno con doccia, lavandino e water.

Accessibile attraverso una botola, il secondo piano ospita un solaio isolato. La struttura del tetto è in buone condizioni, costituendo un ulteriore vantaggio per questa proprietà.

Una vera e propria estensione degli spazi di vita, il giardino si impone come uno dei principali punti di forza di questa casa. Ideale orientato a sud, beneficia di un'eccellente insolazione e offre un ambiente pacifico, adatto al relax e ai momenti di convivialità all'aperto. Alberato, curato e completamente recintato, garantisce un'intimità piacevole e consente di godere appieno dei bei giorni.

La proprietà dispone di un posto auto in un garage privato.

Le finestre sono dotate di doppia vetrazione, di persiane in alluminio, nonché di una controvetrazione in alluminio supplementare.

Riscaldamento è assicurato da una caldaia a olio installata nel 2010. La cisterna per l'olio da 3.000 litri è interrata nel giardino e risponde alle norme, dotata di un rilevatore di perdite.