575'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Port
CHF575'000
Descrizione
Ridefinisci la tua casa
Una casa con carattere e potenziale è un'opportunità speciale. Su un terreno generoso, questa casa unifamiliare offre condizioni ideali per realizzare sogni di vita individuali e progettare una casa interamente secondo le idee personali.
La proprietà esistente offre una vasta gamma di possibilità per una ristrutturazione completa o una ristrutturazione di base. Che si tratti di una ristrutturazione moderna degli spazi di vita, di un miglioramento energetico o di un adattamento individuale della disposizione delle stanze - con gli investimenti corrispondenti, la casa può essere trasformata in una casa contemporanea e confortevole che risponde alle esigenze di vita attuali.
Il terreno generoso è particolarmente attraente, offrendo molto spazio per il relax, gli appassionati di giardino e le idee di progettazione individuali. Qui, potete creare la vostra oasi personale e beneficiare allo stesso tempo della piacevole ubicazione nella popolare municipalità di Port.
Questa proprietà è particolarmente destinata agli acquirenti che riconoscono il potenziale di una casa esistente e che godono nel creare una casa a lungo termine con le proprie idee e una ristrutturazione mirata.
Un'opportunità interessante per tutti coloro che non cercano semplicemente una casa, ma vogliono progettare una casa con le proprie idee. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Ubicazione di vita calma
- Orientamento soleggiato
- Superficie di terreno generosa di 624 m²
- Casa unifamiliare esistente
- Grande potenziale di ristrutturazione
- Ristrutturazione di base possibile
- Possibilità di progettazione individuali
- Ambiente di vita familiare
- Buona infrastruttura
- Connessione di traffico ottimale
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Superficie del terreno
- 624 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1850
- Ultima ristrutturazione
- 1970
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 575'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'686
Posizione
2562 Port
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
169 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'152 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.4 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Linh Quach