CHF575'000
2562 Port·4 gg fa
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.8% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 24 persone nel vicinato.
169 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Rezarta Maliqi

Un terreno con potenziale è raro, un'opportunità come questa è ancora più rara. Su una grande parcelle, questo terreno offre condizioni ideali per realizzare sogni di vita individuali o implementare un progetto di costruzione prospettico.
La parcelle attualmente ha una casa unifamiliare esistente. A seconda del progetto, c'è la possibilità di ristrutturare completamente la proprietà esistente e ricostruirla secondo le proprie idee o demolire l'edificio e sfruttare le opportunità offerte dalla Zona mista 3. Ciò apre prospettive diverse per una nuova costruzione moderna e a valore stabile.
La localizzazione attraente, il potenziale di sviluppo interessante e le possibilità di utilizzo polivalenti rendono questo terreno particolarmente emozionante, sia per i privati che per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Un'opportunità rara di assicurarsi un terreno con potenziale a lungo termine. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
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