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Lugano: Villa vista lago con giardino privato

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge, Seesicht

Leerer Raum - Blick auf die Berge, Natürliches Licht, Bodendeckenfenster, Ziegelwand, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten

Terrasse - Rasen, Terrasse, Blick auf die Berge, Zaun

Leerer Raum - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten, Treppen

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge

Terrasse - Zaun, Rasen, Terrasse, Blick auf die Berge, Seesicht

Esszimmer - Bodendeckenfenster, Fliesenboden, Natürliches Licht, Ziegelwand, Gipskartonwand

Leerer Raum - Natürliches Licht, Kamin, Bodendeckenfenster, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten

Leerer Raum - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten, Strukturierte Wand, Treppen

Wohnzimmer - Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten, Treppen

Halle / Korridor - Fliesenboden, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Einbauleuchten

Treppe - Ziegelwand, Sockelleisten, Strukturierte Wand, Fliesenboden, Treppen

Küche - Fliesenboden, Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Weisse Schränke, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank

Leerer Raum - Natürliches Licht, Fliesenboden, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Ziegelwand, Gipskartonwand

Zimmer / Schlafzimmer - Aussenzugang, Gipskartonwand, Natürliches Licht, Sockelleisten, Vinylboden

Leerer Raum - Blick auf die Berge, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten

Leerer Raum - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten

Halle / Korridor - Dachfenster, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden, Obergeschoss-Podest

CHF2'190'000

5.5 Locali214 m²

5.5 locali Doppelhaus a Porza

CHF2'190'000214m²

Lugano, 6948 Porza

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileDoppelhaus

Superficie abitabile214 m²

Locali5.5

Anno di costruzione1982

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciogLCB1M0w

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'190'000

Prezzo al m²CHF 10'234

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone56%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 10'234/m²

Prezzo / m²

Più economico del 60% a Porza

Più caro del 82% nel cantone Ticino

CHF 2'190'000

Prezzo totale

Più economico del 54% a Porza

Più caro del 85% nel cantone Ticino

214 m²

Superficie abitabile

Più grande del 72% a Porza

Più grande del 77% nel cantone Ticino

1982

Anno di costruzione

Più vecchio del 74% a Porza

Più vecchio del 69% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 109 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Lugano, 6948 Porza

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

46dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 54% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

MG Immobiliare | BARNES Lugano

Via Pessina 9

6900 Lugano

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