2'150'000
7 locali Casa bifamiliare a Prangins
CHF2'150'000
Descrizione
Casa a schiera con grande giardino
Situata in un quartiere calmo e residenziale del comune molto richiesto di Prangins, questa casa a schiera costruita nel 2000 beneficia di una posizione di choix, tra Ginevra e Losanna e a proximità immediata di Nyon.
Offre una distribuzione funzionale e conviviale. L'ingresso dispone di armadi integrati oltre a un bagno per gli ospiti. La cucina aperta si affaccia sul soggiorno e sul salotto con camino, creando un bello spazio di vita caldo e luminoso, con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino. Al piano superiore, la casa dispone di tre camere da letto, oltre a due bagni. Il sottotetto offre una quarta camera da letto, ideale per accogliere gli ospiti, allestire uno spazio studio o disporre di una stanza supplementare, a seconda delle esigenze.
La cantina completa piacevolmente questo immobile con una cantina, una cantina del vino climatizzata, oltre a uno spazio lavanderia, offrendo molti spazi di stoccaggio e socialità.
Questa casa è in buone condizioni generali e non necessita di particolari lavori, fatta eccezione per eventuali miglioramenti di ordine estetico.
Un garage e due posti auto esterni completano questo immobile.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 165 m²
- Superficie del terreno
- 641 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 2000
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'030
Posizione
Vaud 1197 Prangins
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026






