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Rustico da ritrutturare / Rustico zu ausbauen

1 locale Rustico a Prato-Sornico

6694 Prato-Sornico

CHF60'000

138 m²

Descrizione

Rustico da ritrutturare / Rustico zu ausbauen

RES. SECONDARIA - Immerso nella quiete e nella natura incontaminata della suggestiva Val Lavizzara, questo rustico da ristrutturare rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare un rifugio autentico secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione tranquilla e soleggiata, circondata dal verde e caratterizzata da un fascino genuino che regala un’atmosfera di pace e privacy è l’ideale per gli amanti della natura, delle escursioni e del relax. Il rustico è perfetto come residenza secondaria per staccare dalla quotidianità e riscoprire il piacere della semplicità.ZWEITWOHNSITZ - Dieses renovierungsbedürftige Rustico ist in die Ruhe und unberührte Natur des malerischen Val Lavizzara eingebettet und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich einen authentischen Rückzugsort ganz nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen schaffen möchten. Die ruhige und sonnige Lage, umgeben von viel Grün und geprägt von einem ursprünglichen Charme, vermittelt eine Atmosphäre von Frieden und Privatsphäre – ideal für Naturfreunde, Wanderliebhaber und Erholungssuchende. Das Rustico eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz, um dem Alltag zu entfliehen und die Freude an der Einfachheit wieder zu entdecken.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Rustico
Superficie abitabile
138 m²
Superficie del terreno
540 m²
Locali
1
Anno di costruzione
2016
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
15.05.2026

Dotazioni

Posizione tranquilla

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 60'000
Prezzo al m²
CHF 435
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Posizione

6694 Prato-Sornico

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Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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