8 locali Villa a Pratteln

Villa Segreta - La sua vera grandezza si rivela solo al secondo sguardo.

308 m² di superficie abitabile netta, 8-10 stanze, piscina privata, dettagli ispirati all'Italia e uno spazio eccezionalmente grande per la famiglia, gli ospiti e le passioni personali.

Esistono proprietà la cui caratteristica speciale non può essere spiegata con poche foto e dati chiave. La Villa Segreta a Pratteln è una di queste.

Su circa 308 m² di superficie abitabile netta, la villa offre una gamma di spazi eccezionalmente diversificata. Ampi spazi di vita incontrano diverse camere e stanze di ritiro, nonché aree aggiuntive per il fitness, la musica e gli hobby. Inoltre, ci sono garage e parcheggi per fino a dieci veicoli.

La casa porta anche una firma inconfondibile nel suo design. Parquet in legno d'olivo della Calabria, Gres Porcellanato di Modena e colonne ed elementi di paesaggio di Como portano influenze italiane a Pratteln. Anche il bagno privato al piano superiore è stato progettato secondo un modello della Toscana.

Dietro la casa, si apre un piccolo mondo privato. Un giardino protetto, ampie aree di terrazza e la piscina privata con un sistema di controcorrente creano un rifugio per le lunghe giornate estive e le serate con la famiglia e gli amici. Un barbecue in mattoni e camino completano l'area esterna.

Technicamente, si è anche pensato al futuro. Tubi vuoti per una futura integrazione Smart Home e un sistema fotovoltaico sono già disponibili, così come la preparazione per un riscaldamento futuro della piscina. Il giardino e lo schermo di riservatezza sono stati completamente ridisegnati nel 2021, e la piscina è stata rinnovata nel 2025 e dotata di un sistema di controcorrente.

La posizione sopraelevata combina la tranquillità, la riservatezza e una grande quantità di verde con la vicinanza a Pratteln, Basilea e i centri importanti della Svizzera nord-occidentale.

E questo è solo la versione breve.
Perché ridurre la Villa Segreta a numeri di stanza e metri quadrati non le renderebbe giustizia. Troppi spazi, materiali e caratteristiche speciali restano inevitabilmente in superficie in un annuncio immobiliare classico.

È per questo che abbiamo creato un esposé dettagliato. Include piani di soli dettagliati e specifiche di superficie, tutte le aree di vita e secondarie, foto interne, esterne e aeree di alta qualità, informazioni sui materiali e i prodotti su misura, nonché una panoramica delle ristrutturazioni e degli investimenti.

Richiedi l'esposé completo e scopri la Villa Segreta in tutte le sue dimensioni.

Saremmo felici di mostrarti questa proprietà eccezionale di persona in seguito. Ci rallegriamo di vederti!