Casa, Schützenweg 7, Pratteln - CHF 2'750'000 - 591 m²

Mehrfamilienhaus im historischen Dorfkern mit viel Potenzial

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CHF2'750'000

591 m²

Haus a Pratteln

CHF2'750'000591m²

Schützenweg 7, 4133 Pratteln

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile591 m²

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioQfyGVSiv

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'750'000

Prezzo al m²CHF 4'653

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media59%

Tariffa elettrica (comune)nella media31.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 4'653/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Pratteln

Più economico del 93% nel cantone Basel-Landschaft

CHF 2'750'000

Prezzo totale

Più caro del 88% a Pratteln

Più caro del 96% nel cantone Basel-Landschaft

591 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Pratteln

Più grande del 99% nel cantone Basel-Landschaft

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Mehrfamilienhaus im historischen Dorfkern mit viel Potenzial

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Studio, verteilt auf 4 Geschosse, sowie weiteren, nichtvermieteten Räumlichkeiten.Highlights:- Allgemein guter Gebäudezustand- zentrale ruhige Lage- Lift (Baujahr 2007)- zusätzliche Landreserve- nicht ausgeschöpftes VermietungspotentialLage und Anbindung: Das kinderfreundliche Objekt liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Primarschule Burggarten ist nur 4 Gehminuten entfernt, waehrend der Migros-Supermarkt in 8 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal angebunden: Bushaltestelle Pratteln Schloss (5 Min.), Tramhaltestelle Pratteln Schlossstrasse (9 Min.) und Bahnhof Pratteln (13 Min.).Diese sonnige Immobilie in ruhiger Lage bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und ausgezeichneter Infrastruktur. Ideal fuer Investoren oder Familien, die Wert auf Qualität und Lage legen. Verfuegbar ab sofort.

Dotazioni

Balcone

Posteggio

Garage

Bella vista

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 64 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Schützenweg 7, 4133 PrattelnQuesto annuncio

Rumore & quiete

32dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

21 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 97% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

S. Burgunder AG

Gartenstrasse 10

4133 Pratteln

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