8 locali Villa a Pratteln

Villa Segreta - La sua vera grandezza si rivela solo al secondo sguardo.

308 m² di spazio abitabile, 8-10 stanze, piscina privata, dettagli ispirati all'Italia e uno spazio eccezionalmente grande per la famiglia, gli ospiti e le passioni personali.

Esistono proprietà le cui caratteristiche speciali non possono essere spiegate con poche foto e dati chiave. La Villa Segreta a Pratteln è una di queste.

Su circa 308 m² di spazio abitabile, la villa offre una gamma di stanze eccezionalmente versatile. Ampi spazi di vita incontrano diverse camere e stanze di ritiro, nonché spazi aggiuntivi per il fitness, la musica e gli hobby. Inoltre, ci sono garage e aree di parcheggio con spazio per fino a dieci veicoli.

La casa porta anche una firma inconfondibile nel suo design. Parquet in legno di olivo della Calabria, Gres Porcellanato di Modena, nonché colonne ed elementi di paesaggio di Como portano influenze italiane a Pratteln. Anche il bagno privato al piano superiore è stato progettato secondo un modello della Toscana.

Dietro la casa, si apre un piccolo mondo privato. Un giardino protetto, ampie aree di terrazza e la piscina privata con un sistema di controcorrente creano un rifugio per le lunghe giornate estive e le serate in famiglia e con gli amici. Un grill in mattoni e camino completano l'area esterna.

Technicamente, si è anche pensato al futuro. Tubi vuoti per una futura integrazione Smart Home e un sistema fotovoltaico sono già disponibili, nonché la preparazione per un riscaldamento futuro della piscina. Il giardino e lo schermo di riservatezza sono stati completamente ridisegnati nel 2021, la piscina è stata rinnovata nel 2025 e dotata di un sistema di controcorrente.

La posizione sopraelevata combina la tranquillità, la riservatezza e una grande quantità di verde con la vicinanza a Pratteln, Basilea e i centri importanti della Svizzera nord-occidentale.

E questo è solo un breve riassunto.
Perché ridurre la Villa Segreta a numeri di stanze e metri quadrati non le renderebbe giustizia. Troppi spazi, materiali e caratteristiche speciali restano inevitabilmente in superficie in un annuncio immobiliare classico.

È per questo che abbiamo creato un esposé dettagliato. Include piani dettagliati e specifiche di superficie, tutti gli spazi di vita e secondari, foto interne, esterne e aeree di alta qualità, informazioni sui materiali e sui prodotti su misura, nonché una panoramica delle ristrutturazioni e degli investimenti.

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