Ampia casa a schiera con giardino, box auto e potenziale di sviluppo
Quartiere residenziale familiare - giardino ampio - disponibile immediatamente
In un quartiere residenziale tranquillo a Pratteln, questa affascinante casa a schiera vi attende con un'offerta di spazio ampia, possibilità di utilizzo polivalenti e un bel giardino.
La proprietà offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o chi cerca una casa con potenziale di sviluppo. Ambienti di vita ampi, spazi secondari pratici, un giardino soleggiato e un box auto con parcheggio supplementare creano un pacchetto attrattivo.
Un punto di forza particolare è il sottotetto con connessioni di riscaldamento, acqua e elettricità già esistenti. Ciò apre possibilità interessanti per un'espansione successiva, soggetta alle autorizzazioni richieste.
La proprietà può essere occupata immediatamente.
Oggetto in un colpo d'occhio
Superficie abitabile netta: 98 m²
Superficie interna totale: 155 m²
Ambienti di vita e soggiorno: 40 m²
Sottotetto: 17 m²
Locale tecnico: 10 m²
Semi-interrato: 30 m²
Balcone: 6 m²
Camere: 3
Bagni: 1
Servizi igienici per gli ospiti: 1
Parcheggio: Box auto + 1 parcheggio esterno
Disponibilità: Immediatamente
Punti di forza
Ampia casa a schiera
Quartiere residenziale familiare
Tre camere
Ambienti di vita e cucina con circa 40 m²
Balcone soleggiato
Giardino ampio
Box auto con parcheggio supplementare
Semi-interrato ampio
Locale tecnico e lavanderia
Riscaldamento a olio recentemente rinnovato
Sottotetto con connessioni di acqua, elettricità e riscaldamento
Potenziale di sviluppo attraente
Disponibile immediatamente
Programma degli ambienti
Piano terra
Il piano terra forma il centro della casa.
Ambienti di vita
Soggiorno di circa 30 m²
Sala da pranzo luminosa
Accesso diretto al giardino
Cucina
Cucina separata di circa 10 m²
Superficie di lavoro pratica
Breve distanza dalla sala da pranzo
Altri ambienti
Servizi igienici per gli ospiti di circa 1,5 m²
Sottotetto / ambiente secondario di circa 17 m²
Accesso diretto al giardino
Potenziale di sviluppo
Il sottotetto dispone già di:
Connessione di riscaldamento
Connessione di acqua
Connessione di elettricità
A seconda dell'idea di utilizzo e soggetta alle autorizzazioni richieste, questa zona è adatta come:
Ambiente di svago
Studio
Ufficio a casa
Laboratorio
Ambiente di vita supplementare
Il piano dell'edificio mostra il sottotetto direttamente adiacente agli ambienti di vita, nonché i servizi igienici per gli ospiti e la cucina.
Piano superiore
Il settore di sonno privato convince con una divisione di ambienti pratica.
Ambienti
Camera 1 di circa 12 m²
Camera 2 di circa 17 m²
Camera 3 di circa 12 m²
Vestibolo di circa 10 m²
Bagno di circa 5 m²
Bagno
Vasca da bagno
Lavabo
Water
Finestra di giorno
Balcone
circa 6 m²
Accesso dalla camera più grande
Le tre camere e il balcone sono chiaramente visibili al piano superiore.
Semi-interrato
Il semi-interrato offre ambienti secondari preziosi.
Locale tecnico
circa 10 m²
Dotazione:
Riscaldamento a olio
Boiler
Lavatrice
Semi-interrato
circa 30 m²
Adatto per:
Semi-interrato di stoccaggio
Locale di stoccaggio
Cantina
Semi-interrato di svago
Il piano del semi-interrato mostra il semi-interrato ampio e il locale tecnico e la lavanderia.
Giardino e area esterna
Il giardino ampio offre molto spazio per il relax e la progettazione individuale.
Adatto per:
Famiglie
Amanti del giardino
Animali domestici
Area di gioco per bambini
Orto
Posti a sedere supplementari
Parcheggio
La proprietà comprende:
Box auto
Parcheggio esterno direttamente davanti al garage
Così, due opzioni di parcheggio comode sono disponibili.
Panoramica delle superfici
Soggiorno: circa 30 m²
Cucina: circa 10 m²
Servizi igienici per gli ospiti: circa 1,5 m²
Vestibolo al piano superiore: circa 10 m²
Camera 1: circa 12 m²
Camera 2: circa 17 m²
Camera 3: circa 12 m²
Bagno: circa 5 m²
Superficie abitabile netta: circa 98 m²
Superfici secondarie
Sottotetto: circa 17 m²
Locale tecnico: circa 10 m²
Semi-interrato: circa 30 m²
Balcone: circa 6 m²
Superficie interna totale
circa 155 m²
Informazione trasparente
Ci sono linee ad alta tensione nei dintorni immediati.
Noi segnaliamo esplicitamente questa circostanza nell'annuncio in modo che gli interessati possano farsi un'immagine completa della posizione. I limiti legali devono essere rispettati. Tuttavia, la valutazione personale di questo argomento è individuale e dovrebbe essere fatta da ogni acquirente stesso.
Contatto / visita
Ci piacerebbe sentirci da voi. Le visite e l'occupazione sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto.
A proposito di IMMOROSSI AG
IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, l'affitto e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sulla base del successo.
I nostri servizi
Vendita di immobili sul base del successo
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Valutazione e marketing di beni residenziali e di investimento
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Finanziamento
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Contratto di acquisto
Spese di trasferimento: Notaio e ufficio del registro sono divisi al 50%.
Mutui: Non è necessario rilevare mutui esistenti.
Acconto: È necessario versare un acconto alla firma del contratto di acquisto.
Occupazione: L'ingresso può avvenire su appuntamento.
Esclusione di responsabilità
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