CHF5'700'000
7 locali · 480 m²
CHF5'700'000
7 locali · 480 m²
Via San Gottardo di Cureggia, 6963 Lugano
Il prezzo richiesto è del 83.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 5'700'000
CHF 3'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, questa prestigiosa villa contemporanea, realizzata nel 2020, rappresenta una delle espressioni più raffinate dell'abitare di lusso.
La posizione dominante regala un panorama straordinario sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, trasformando ogni ambiente in un punto di osservazione privilegiato.
Gli spazi interni, generosi e perfettamente distribuiti, sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza.
L'ampia zona living, caratterizzata da grandi superfici vetrate, si apre sulla cucina di design e sulla zona pranzo in un ambiente luminoso e scenografico, dove la continuità tra interno ed esterno valorizza la vista in ogni momento della giornata.
Quattro camere da letto, cinque bagni e finiture di altissimo livello, selezionate con cura, conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata e senza tempo.
All'esterno, la grande terrazza panoramica, il giardino privato e la splendida piscina a sfioro creano un'esperienza abitativa esclusiva, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy.
Ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere, qualità e funzionalità: impianto domotico di ultima generazione, riscaldamento con pompa di calore, elevata efficienza energetica e cinque comodi posti auto completano una residenza che non accetta compromessi.
Proposta in esclusiva e venduta completamente arredata con eleganti arredi di design, la villa è pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.
Una soluzione dedicata a chi desidera una dimora di prestigio, capace di coniugare architettura contemporanea, tecnologia, privacy e una vista semplicemente impareggiabile.
Benvenuti in un paradiso, dove il lusso autentico trova la sua espressione più naturale.
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026