1'098'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Preonzo
CHF1'098'000
Descrizione
Casa unifamiliare con giardino
Preonzo è una zona residenziale immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti di auto dal centro di Bellinzona.
La casa è stata costruita nel 2012 e sorge su un terreno di 424 mq.
L'ottimo stato di manutenzione permette di abitarla subito, senza dover effettuare nessun lavoro.
La superficie utile di 145 mq è suddivisa tra :
piano terreno:
. zona giorno open space con stufa a legna e tre uscite sul portico e giardino
. studio o cameretta
. atrio entrata con armadio a muro
. bagno con doccia e finestra
primo piano:
. camera padronale con bagno dotato di vasca e finestra
. 2 camere con uscita in terrazza
. bagno con doccia e finestra
E' inoltre presente il piano cantina:
. grande lavanderia con deumidificatore
. cantina
. deposito
. locale tecnico
La casa è dotata di aria condizionata e impianto allarme.
Completano l'offerta un posto auto in garage e 2 posti esterni.
Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni,
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 145 m²
- Superficie del terreno
- 424 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 29.09.2026
Dotazioni
Posteggio
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'098'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'572
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 14.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'098'000
CHF 960'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6523 Preonzo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 79 474 20 66
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