3'100'000
CHF3'100'000
Situata in un ambiente verde e preservato nel comune di Presinge, questa elegante dimora del primo Novecento seduce con il suo fascino autentico, i suoi volumi generosi e il magnifico giardino alberato.
Sviluppandosi su una superficie abitabile di quasi 400 m² distribuiti su tre livelli, la casa offre bei spazi di ricevimento oltre a cinque camere da letto, permettendo di accogliere comodamente una famiglia conservando numerose possibilità di allestimento.
La proprietà ha conservato tutto il fascino di una dimora antica e offre oggi un notevole potenziale di rinnovamento e valorizzazione. I lavori di ristrutturazione permetteranno ai futuri proprietari di ripensare gli spazi secondo le loro esigenze, preservando il carattere unico del luogo.
All'esterno, la casa beneficia di un vasto giardino privato di oltre 1'600 m², arricchito da bei alberi e aperto sui campi circostanti, offrendo verde e intimità.
Un'ampia corte in ghiaia consente inoltre di parcheggiare agevolmente più veicoli.
Questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita ideale per una famiglia, nel cuore di un ambiente verde e a pochi chilometri dal centro di Ginevra.
Un'ottima opportunità per gli amanti di dimore di carattere alla ricerca di spazio, natura e vero potenziale di trasformazione.
1243 Presinge
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
40 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'355 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Maximilien Meyer de Stadelhofen