5.5 locali Casa unifamiliare a Lovatens

Casa familiare con carattere e grande potenziale a Lovatens

Nel cuore del pacifico e autentico villaggio di Lovatens, questa ex bottega, oggi convertita in casa familiare, offre un ambiente di vita unico, impregnato di charme e storia. La proprietà attirerà acquirenti alla ricerca di un immobile con carattere che offra bei volumi e interessanti possibilità di evoluzione.

La casa, distribuita su più livelli, dispone di tre camere da letto, più aree di vita e spazi polivalenti che consentono di immaginare numerosi allestimenti secondo le esigenze e i desideri dei futuri occupanti. Ufficio per il telelavoro, area di gioco, angolo di relax o palestra: ognuno potrà facilmente appropriarsi degli spazi.

Gli annessi costituiscono anche un vero e proprio vantaggio, con una cantina, un seminterrato, una lavanderia e un garage, che offrono funzionalità e comfort nella vita quotidiana.

Questa casa ha conservato una particolare identità e oggi offre una grande opportunità di scrivere una nuova pagina nella sua storia. Una proprietà piena di possibilità, ideale per una famiglia o per acquirenti che desiderano plasmare il loro futuro spazio di vita a loro immagine, godendo della tranquillità e del charme del villaggio di Lovatens.

La casa è organizzata come segue:

Piano terra:

• Spazio aperto che comprende cucina e sala da pranzo
• Cantina non riscaldato, attualmente utilizzato come dispensa
• Seminterrato e lavanderia con WC

Piano superiore:

• Salotto
• Una camera da letto
• Bagno con vasca e doccia
• Terrazza coperta, attualmente utilizzata come palestra e offrente diverse possibilità di allestimento

Sottotetto:

• Due camere da letto
• Spazio intermedio che può essere allestito come salotto, ufficio o area di gioco
• Aree esterne e annessi

Esposizione: Sud-ovest

Parcheggi:

• 2 posti auto interni
• 3 posti auto esterni

La proprietà dispone anche di un garage.

Il piccione:

In aggiunta al prezzo di vendita, l'acquirente avrà la possibilità di acquistare, a un costo aggiuntivo, un piccione individuale di circa 30 m² (prezzo su richiesta).

Ricostruito nel 2017 con precisione secondo il modello originale, questo edificio affascinante ha conservato il suo carattere autentico. Comprende una mezzanina, un pavimento in legno e finestre in PVC.

Accogliente e polivalente, il piccione offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere allestito come carnotzet, laboratorio o locale di deposito.

Un annesso atipico e caratteristico, che offre uno spazio aggiuntivo da allestire secondo le esigenze e i desideri dei futuri proprietari.

Situazione giuridica della proprietà:

Il lotto attualmente comprende la casa in vendita, una piccola casa affittata e il piccione.

È prevista la costituzione di una proprietà per piani (PPE) per consentire una divisione ufficiale delle diverse unità sul lotto.

Una proprietà che offre carattere, ampi spazi e grande potenziale di evoluzione, nell'ambiente pacifico e di villaggio di Lovatens.

Una visita permetterà di apprezzare appieno i volumi, il charme e le molteplici possibilità di allestimento.