CHF1'800'000
Immobile a reddito a Yverdon-les-Bains
CHF1'800'000
Yverdon-les-Bains 1400, 1400 Yverdon-les-Bains
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileImmobile a reddito
Pubblicato il26 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'800'000
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Descrizione
Vecchia città di Yverdon -- edificio di 7 unità, rendita lorda 4,5%
Immobile di rendita di sette unità situato nella vecchia città di Yverdon-les-Bains, interamente affittato e senza vacanza. Reddito locativo annuo di circa CHF 82'000 e ricavi lordi di circa CHF 87'000, per un risultato netto annuo di circa CHF 72'000. Rendita lorda di circa 4,5% e rendita netta di circa 4%. Vendita in blocco. Prezzo su richiesta. Dossier completo su richiesta.
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Yverdon-les-Bains 1400, 1400 Yverdon-les-Bains
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
41dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Léon Tharin
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)
Rue de la Plaine 41
1400 Yverdon-les-Bains
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